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记者从天津土地交易中心获悉,从11月开始,河东、东丽及空港物流区三区域有多块土地交易成功,总面积近87.55万平方米,这也预示着下阶段本市东部板块地产开发将再度升温。
三区域中,河东区成交三块,位于卫国道、万东小马路和广瑞西路,土地面积近7万平方米;东丽区成交三块,位于祁连路西侧、程新道南侧和昆仑路与外环线交口,面积近78万平方米;空港物流区成交三块,面积近2.4万平方米。
在这些成交地块中,四块为居住用地,四块为商业用地,一块为公用设施用地。四块居住用地分别位于东丽区祁连路西侧、程新道南侧、河东区万东小马路和广瑞西路,规划总建筑面积约30.68万平方米。其中,河东区万东小马路地块被广西阳光股份以3.412亿元竞得,楼面地价近3800元/平方米,已经超过了南开区卫津南路电影厂地块3227元/平方米的水平。
业内人士认为,随着滨海新区开发热度的提升,连接市区与滨海的东部走廊也随之升温。东部多个地块近期集中成交,而且成交价格不菲,表明开发商都很看好这一区域未来的发展潜力。预计这些项目将会在一年以后上市。