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年末岁首,关于于房价的预测经历了从“大涨”、“稳涨”及至“跌入谷底”的几轮猜想,仿佛来年的房价在价格轴线的任何一个点都有出现的可能性,而人民币升值、土地供应吃紧、地产寡头行为取向、政府调控措施等诸多因素在不同解读者眼中对房价的影响却判若天渊。
这一戏剧性的局面有如薛定谔的猫——那个装在箱子里的可怜小东西的生死命运决定于你看它的那一眼,而在此之前,它游离于人间和地狱,你永远也不会知道这种“死——活叠加态”的最终定态——除非你揭开箱子的盖子。而未来那个笃定的结果难道真的取决于揭开盖子的人的目光?
“是涨,还是跌,这可真是一个问题”,而由这个问题衍生出的“买房还是租房”、“等下去还是马上就买”这两个颇具挑战性的选择题,以一种戏谑的方式,把城市中的“蜗牛一族”折磨得几近崩溃。然而只有当你打开薛定谔的箱子时,令人困扰的叠加态才会嘎然而止(术语叫坍缩),那只可怜的猫的命运才会水落石出,哈姆雷特王子的问题才会有确定的答案。而对于那个装着房价的箱子而言,究竟会由谁去揭开,给那些正在沙盘前踌躇的人们以答案呢。
揭盖子的人是那个在社会契约论里没有偏好的“稻草人”——政府,抑或是标榜“只为富人盖房子”的开发商,这些都无从考证或预测。正像迈克尔·斯科菲尔德的命运掌握在编剧的手中一样,房价的涨落也掌握在那个揭开薛定谔箱子盖子的人(更确切讲是利益集团)手中,当公众在明年某时从“箱子”里看到房价的最终形态时,应该有这样的心理预期——不管房价的样子是狰狞抑或是甜美,这些都是由那个揭开盖子的人的目光早就决定的——遗憾的是公众并不知道那是凶光还是温情。不过我们总是心地善良的,谁都希望薛定谔的猫会健康地跳出箱子。然而,我们或许没有足够勇气预期薛定谔箱子里房价的形态——在这里,善良与怜悯是没有任何作用的。