|
||||
本周一,韩国青瓦台政策室室长卞良均表示:“即使有很多副作用,也要在明年年底之前制定将中产阶层、百姓的居住稳定放在第一位,供应半价公寓的房地产对策。”
现政府在2004年包括“8·31房地产对策”在内,推出了9项重要的房地产对策,但结果每次都一样,不但未能“控制房价”,反而还导致“房价上涨”。半价公寓供应政策是“最后政策中的最后一张牌”,如果仍然失败,将出现“房地产无政府状态”。
韩国《朝鲜日报》社论指出,政府的房地产对策屡战屡败的根本原因在于——政府试图以一己之力战胜市场。因此,反市场的政策构想可能会暂时取得效果,但总有一天会被洪水冲走。
社论认为,问题在于如何解决资金和土地。就土地出租方式而言,因为需要住宅公社和土地公社以数十年时间来回收建造公寓时投入的庞大的初期费用,其财政负担沉重。