本周滨海楼市的成交量较2006年最后一周的井喷现象明显有了小幅调整,整体走势开始平稳。塘沽区新建商品房成交价格突破6000元。汉沽区房地产市场从去年底开始发力,价格一路飚升,新建商品房价格在4000元左右,涨幅最大。大港区新建商品房成交数量激增,价格比较平稳。新年伊始,滨海楼市虽然成交量有所减少,但基本面未有大的改变。经过短期调整后,塘汉大三区将显现继续轮动态势,从而实现多中心均衡分布的发展格局。