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北方网消息:(记者孟建)去年以来,天津一些不法房产中介通过现金收房、吃差价以及占用客户购房资金等违规行为,极大地损害了消费者的利益,同时也使自身陷入了玩火自焚和濒临倒闭的境地。这些违规行为不但搅乱了房产中介市场的正常交易秩序,使全行业的诚信受到了普遍的质疑,而且也让很多合法操作的中介公司蒙受了不白之冤。针对目前消费者对中介公司的认识误区,天津市六大品牌房产中介率先行动起来,公开向社会郑重承诺:在房地产中介交易中保证完全的诚信服务,做到“三不一监督”,即不吃差价、不压房款、不做收购,同时也广泛接受来自社会各界的严格监督。这六家企业也号召其他中介企业加入到诚信、规范运作的队伍中来,从而促使行业向健康有序的方向发展,实现企业和消费者的共赢。
1月18日,本市六家最大规模的品牌房地产中介21世纪不动产、广厦房地产、龙盛房地产、我爱我家、宇轩不动产以及中原地产在人民体育馆内联合举行了“六大品牌中介诚信宣言”仪式。在六家中介公司负责人的带领下,数百位中介从业人员集体庄严宣誓,共同向全市消费者承诺,六家中介门店做房地产中介交易,保证做到“三不一监督”。
参与这次“六大品牌中介诚信宣言”活动的房地产中介机构,都是当前天津市区深具影响力的品牌中介。其中,广厦房地产、龙盛房地产和宇轩不动产为在天津崛起的本土品牌中介企业;中原地产为已有近三十年历史的香港中介龙头企业;21世纪不动产为国际最具规模的中介特许加盟机构;我爱我家则为几年来全国中介业较有影响的连锁企业。在天津房地产二手交易市场,这六家中介企业基本三囊括了当前市场较上规模的品牌中介机构。
受国家房地产宏观调控政策的影响,2006年天津二手房交易市场出现了整体较为低迷的市场行情,全年交易量比上年下降了近30%。一些中小型中介企业的陆续退出和多家品牌中介企业缩减门店,让人们看到了整个天津二手房交易市场的严峻形势。特别是一些不法中介的违规行为,更使这种形势雪上加霜。
在宣誓仪式上,21世纪不动产天津区域总经理张武、天津中原地产副总经理叶永强、宇轩不动产总经理石伟廷等业界人士纷纷向记者表示,房产中介本身属于服务性行业,对于百姓的房产交易有着不可或缺的重要作用,行业内各个企业讲诚信是最基本的从业要求,也是中介业务赖以生存的基础。目前,天津各界对二手房中介市场比较关注,一些违规中介事件也引起不少不明真相的市民对整个房地产中介业的质疑,甚至连属于声名卓著、纯洁经营多年的中介品牌也一概否定。这次“六大品牌中介诚信宣言”活动,就是为了重新树立天津各界对房地产中介市场的信心,号召全体中介企业为了自身的健康发展,团结起来联合所有的有识之士共同树立起“诚信”这面大旗,在一定程度上规范全体房地产中介从业人员的职责,共同维护天津二手房市场的繁荣与发展,并有效抵制目前市场上出现不和谐因素对整个房地产中介行业利益的破坏作用。
与之相应地,在六家品牌中介的几百家门店同时张贴出“六大品牌中介诚信宣言”的宣传海报,于显要处明示“三不一监督”,本次“六大品牌中介诚信宣言”也将持续较长的一段时间,并在日后会有相关的各类活动陆续推出。据悉,在全国各大中型城市,各大品牌中介的集体宣誓活动还比较少,而天津市的此次“六大品牌中介诚信宣言”活动是其中规模最大也是活动持续时间最长的。
针对本市房地产中介行业面临的严峻形势,不少业内人士也发表看法。在前不久举办的一次中介诚信发展论坛上,业内人士就强调中介企业在诚信经营、提高服务质量的同时,政府职能部门也应当加强对不法中介的监管和打击力度,铲除行业的害群之马,维护行业内正规中介的利益。另外,一些中介企业也呼吁,目前中介服务费用偏低,在各门店交易量下滑的情况下,收入不足以维持中介企业的正常业务发展,希望各行业主管部门理解中介企业的困境,在提高中介服务取费方面能够给与政策支持。
天津房地产企业协会梁正文秘书长表示,健康有序的房产中介市场是构造本市和谐地产的重要环节,新年伊始,本市六大品牌房产中介的集体行动体现了企业的社会责任感,将会提升整个行业的形象。他希望这次行动能带动全市中介企业在诚信问题上的思考和实践。同时他分析,今年本市中介行业将面临重组,假以时日,一些大的品牌企业由于操作规范将会得到百姓的认可,并在市场上树立起稳固的企业形象。
相关资料:“六大品牌中介诚信宣言”誓词
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