笔者把万科假日风景说成“西部第一盘”，有几个含义：一是说万科是第一个进入西部新城的开发商；二是因为是假日风景是西部新城在售楼盘中已经有业主入住的小区；更重要的是说万科作为中国地产届的第一品牌，其开发经验和实力，最终确保了假日风景在西部新城的领跑地位。

　　抛开万科在中国的规模不谈，也抛开他“中国地产届唯一一个全国驰名商标”也不说，笔者认为，能够切实提供给业主最优质的物业，和最优秀的服务才是评价一个开发商好坏高低的最重要指标。为此，笔者近日考察了万科假日风景。

　　一入新津杨公路，满眼的道旗广告，假日风景、水语花城、华亭国际、大地十二城。万科的“西部第一盘”给人印象深刻，低调而不失大家风范，让笔者未进社区，好感已生。

　　进入售楼处，看见正在重点推介的是假日风景二期的产品，主力户型是两居室、三居室的六层洋房---在万科，这种洋房叫做“院景洋房”--不仅出没于假日风景，万科东丽湖和水晶城也有这种成熟的产品形式。

　　据销售人员介绍，这种产品在假日风景已经“脱销”将近5个月了：院景洋房每次刚一推出，就已经销售完毕。为了使更多的客户能选中满意的房子，万科不得不拉长了这种六层洋房的供货周期。但是即使这样，从去年8月份开始，一期的院景洋房已经完全售罄了。近日即将上市的部分楼栋，也已经有80多组客户排队预定了。

　　万科的房子目前在西部新城范围内，属于价格最高的，常言道“一分钱，一分货”。据万科的销售人员介绍，假日风景之所以价格稍高于周边的项目，是由以下几个原因：

　　一是因为房屋质量好。前一阵子，万科在假日风景搞了一个“先验房、再买房”活动，让客户能够先办理验房手续，再购买万科的物业，这本身就说明了万科对质量的信心。

　　二是因为万科的房屋品质高。部分房屋配有新风系统、太阳能热水器、观光电梯等高档配置。据说在二期的配置中，万科重点考虑了房屋节能性能，将在此方面做出新的调整，以提高产品的节能性。

　　三是因为小区的环境好。笔者每次看万科的楼盘，最期待的就是两样事，一是万科的样板间，二就是他的景观园林。假日风景的景观园林同样是万科投入大力度的一个方面。目前，在西部新城，假日风景是唯一一个实景全部呈现且有业主入住的项目，所以最打动人的，还是她现场的体验。

　　四是因为万科品牌。万科是中国房地产的第一品牌。从历史、规模、开发实力来看，都勿容置疑。因此他提供的服务，包括售后、物业等服务，也均属一流。先期已有895户一期业主顺利入住，这应该已经证明万科的服务是经得起考验的。

　　再加上，这种6层6层洋房，面积在90-120的两居、三居产品，不仅在天津市场少见，在西部新城市场上都是稀缺货，所以购房者们对其更实趋之若鹜。所以，难怪万科人说假日风景是领跑西部新城的“西部第一盘”了。(万科假日风景售房热线：23419999。)