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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津辰园(拍)2006-043、津宁(挂)2006-004、津静(挂)2006-014号地块国有土地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下:
一、拍卖地块相关情况
该地块位于北辰区科技园区内,其四至范围为:东至园区景观带,南至园区空地,西至园区规划路,北至园区空地(以附图为准),现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决。
该地块规划性质为商业金融业、居住用地,土地出让面积为114280平方米。商业金融业部分土地面积13880平方米,规划容积率不大于1.5,可建建筑面积20820平方米,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑限高不大于50米,退线要求:退地界线5米,土地使用权出让年限为40年;居住部分土地面积100400平方米,可建建筑面积120480平方米(包括阳台、阁楼及配套公建),建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高24米,土地使用权出让年限为70年。起拍价为11770万元。
按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)文件精神,该地块居住用地部分不得建设别墅类房地产项目,建设的商品住房套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。
二、获取拍卖文件的时间和地点
本次拍卖公告日期为2006年11月27日至12月26日,自2006年11月29日至2006年12月26日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买拍卖文件。
三、竞买保证金、拍卖时间和地点
本次拍卖竞买保证金为2500万元,拍卖会定于2006年12月28日上午9:30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。
四、拍卖标的竞买增价幅度
本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
五、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和文件另有规定的除外。本次公开出让不接受联合竞买。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买保证金的缴付:
户名:天津土地交易中心
开户银行:光大银行科技支行
帐户号:6823-304016571
保证金到帐确认电话: (022)28013220
六、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他
本公告未尽事宜详见挂牌文件。
八、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人:肖女士马女士
联系电话:(022)28013224
法律顾问:天津坤鹏律师事务所杨春慧律师
天津土地交易中心