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根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津汉(拍)2006-14、津汉(拍)2006-15、塘(挂)2006-14、塘(挂)2006-15、津武(挂)2006-024、津武(挂)2006-025、津武(挂)2006-026号7宗地块国有土地使用权的公开出让。现就有关事项公告如下:
序号 | 地块编号 | 地块位置 | 四至范围 | 现状 | 土地出让面积(平方米) | 规划性质 | 容积率/建筑面积(平方米) | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 出让年限 | 竞买保证金(万元) | 起挂价(万元) | 摘牌时间 | 备注 |
1 | 塘(挂)2006-14 | 塘沽区规划滨河南路以南 | 东至规划滨河路 | 场清地平 | 26666.7 | 商服(酒店、写字楼、商业) | 8-12 | 不大于50% | 不小于30% | 主体建筑高度250-350米 | 40年 | 2000 | 8765 | 2007年1月24日15:00 | 1、本起挂价不包括城市基础设施配套费。 |
南至规划坨场北道 | |||||||||||||||
西至规划滨河西路 | |||||||||||||||
北至规划滨河南路 | |||||||||||||||
2 | 塘(挂)2006-15 | 塘沽区新北路南侧 | 东至堰滨里 | 场清地平 | 6094.4 | 住宅 | 不大于5.0 | 不大于22% | 不小于35% | 主体高度不低于60米 | 70年 | 400 | 2670 | 2007年1月24日16:00 | 1、建筑面积包括阳台、阁楼; |
南至堰滨里 | 2、该项目建设商品住房,套型建筑面积90平方米以下住房面积比重应当达到开发建设总面积的70%以上; | ||||||||||||||
西至厦门南路 | 3、本起挂价不包括城市基础设施配套费。 | ||||||||||||||
北至新北路 | |||||||||||||||
3 | 津武(挂)2006-024 | 武清城区泉达路西侧 | 东至泉达路 | 地上建筑物已拆迁完毕 | 284207.3 | 居住 | 不大于1.3 | 不大于23% | 不小于40% | — | 70年 | 500 | 22000 | 2007年1月25日15:00 | 1、居住建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建 |
南至强国道 | 2、19层以上高层面积比例不小于20%; | ||||||||||||||
西至生态绿廊 | 3、该项目建设商品住房,套型建筑面积90平方米以下住房面积比重应当达到开发建设总面积的20%; | ||||||||||||||
北至规划振华西道 | 4、本起挂价不包括城市基础设施配套建设费。 | ||||||||||||||
4 | 津武(挂)2006-025 | 武清区河西务镇京津公路东侧 | 东至郑庄村土地 | 出让地块内地上建筑物已拆迁完毕,现有21棵电线杆,由河西务镇政府负责在2006年12月31日前迁移出该宗地 | 22640平方米(其中商业金融用地7069.47平方米;居住用地15570.53平方米) | 商业金融 | 1.8-3.0 | 不大于50% | 不小于35% | — | 40年 | 200 | 750 | 2007年1月25日16:00 | 1、居住建筑面积包括阳台、阁楼及配套公建 |
南至上刘庄村土地 | 2、该项目建设商品住房,套型建筑面积90平方米以下住房面积比重应当达到开发建设总面积的90%; | ||||||||||||||
西至京津公路 | 居住 | 1.7-2.7 | 不大于28% | 不小于40% | 70年 | 3、本起挂价不包括城市基础设施配套建设费。 | |||||||||
北至规划路 | |||||||||||||||
5 | 津武(挂)2006-026 | 武清区大孟庄镇京津公路西侧 | 东至京津公路 | 地上建筑物已拆迁完毕 | 1581.8 | 商业金融业 | 1.0—1.4 | 不大于65% | — | — | 40年 | 20 | 61 | 2007年1月26日16:00 | 1、本起挂价不包括城市基础设施配套建设费。 |
南至大孟庄镇人民政府土地 | |||||||||||||||
西至大孟庄镇供销社 | |||||||||||||||
北至大孟庄邮电局 |
一、拍卖地块相关情况
各出让地块范围内的树木、供电设施,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决。
二、获取拍卖文件的时间和地点
本次拍卖公告日期为2006年12月22日至2007年1月10日,自2006年12月26日至2007年1月10日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买拍卖文件。
三、拍卖时间和地点
本次拍卖会定于2007年1月12日上午9:30在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座2楼大厅举行。
四、拍卖标的竞买增价幅度
本次拍卖标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
五、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和文件另有规定的除外。本次公开出让不接受联合竞买。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买保证金的缴付:
户名:天津土地交易中心
开户银行:光大银行科技支行
帐户号:6823-304016571
保证金到帐确认电话:(022)28013220
六、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他
本公告未尽事宜详见天津土地交易中心网站(http://www.tjlandmarket.com)及挂牌文件。
八、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人: 马女士 肖女士
联系电话:(022)28013224
法律顾问:天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师
天津土地交易中心