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日前,即将开征的房地产开发企业土地增值税,让地产界大为震动,不少人纷纷感慨政策的严厉,面对高企的房价,无数人臆想房价是否会下降,但是在绯闻漫天飞的楼市,有人说北京的房价会降到4000元/平方米,谁敢相信呢?
职业策划师江小鱼
出位原因:用“羊毛出在羊身上”来形容土地增值税。
博客摘录:即将从今年2月1日起开征的房地产开发企业土地增值税,可以说是“超级冷却剂”。为何这样形容呢?因为政府部门就像一群“锅炉工”,土地资源就是锅炉里的“水”,调控政策就是“冷却剂”,他们在给房地产加温的同时,也要掌握好“火候”和“速度”。而开发商仅仅是个“安装工”。因此“烧水”的工作,绝对是一门“艺术”,也是一门“绝活”。简单的事实告诉我们:征收土地增值税,开发商的利润也许减少了,同时普通消费者的负担肯定加重了。谁都明白一句俗语:羊毛出在羊身上。
经典语录:“烧水”的工作,绝对是一门“艺术”,也是一门“绝活”。
《地产SHOW》乱谈:政府清算开发商的暴利,普通百姓是欢欣鼓舞,但是加重百姓的负担得不偿失啊,毕竟这只“羊”的羊毛所剩无几了。
个人合作建房第一人于凌罡
出位原因:因个人合作建房各执己见,和潘石屹互相“诽谤”。
博客摘录:在《对话》节目中,有这样两句话被删减了,潘总说“你说我偷税,举报啊。”我说“还是你告我诽谤吧。”
但现在,我和潘总谁也不会告谁。我并不是想和潘石屹打官司,也不是想追究什么企业原罪。只是为了保护合作建房,希望开发商不要和合作建房作对。国家的宏观政策,都是“和谐社会”,为什么非要互相攻击呢?
经典语录:于凌罡是杀不完的。
《地产SHOW》乱谈:一个是地产大腕兼业余演员,一个是地产小兵兼斗士,究竟是什么使他们之间水火不容?
地产人士蔡照明
出位原因:设想北京房子降到4000元/平方米后的结果。
博客摘录:假如北京房子降到4000元/平方米,是福还是祸?我想将会呈现排浪式消费。另外,4000元/平方米的房价将导致周边城市的人都来了,届时京城各处都是“城中城”,有唐山城、邯郸城、保定城……房价便宜,房租便宜,人力成本降低……
经典语录:4000元/平方米的房价将导致京城各处都是“城中城”,如唐山城、邯郸城、保定城……
《地产SHOW》乱谈:在市场化的今天,房价已经和整个社会联系在一起,片面的看待房价,说白了是对整个社会经济不负责的态度。