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随着一声巨响,仅使用13年的西湖第一高楼被炸成一片废墟。设计为100年的楼盘平均使用不到13年,让很多有识之士扼腕叹息。有人一针见血地指出,短命是由短视造成的。
NO.1特改建
枫叶苑别墅刮起拆建风
存活年限:5年
关键词:重建
2001年才开盘的西安枫叶苑别墅,2005年部分业主拆掉别墅扩建被制止后,2006年5月那些被拆掉的别墅竟又重新盖了起来,而且明显比其他别墅“高壮”,还有好几幢别墅也被拆为平地,准备改建。有媒体认为,价值三四百万的别墅说拆就拆,主要是由于前年那些自行拆除的行为也没有受到处理,引起了其他业主效仿。
《地产SHOW》感言:对那些私自拆建行为,有关部门应该履行好自己的监管职责。
NO.2特快速
惠森花园年底入住年初拆
存活年限:3个多月
关键词:规划
大约在2005年底,天津惠森花园小区最后一批业主入住,然而2006年3月5日,天津市有关部门决定对惠森花园共8栋楼房实施拆迁,其原因是要为即将开工建设的京津城际铁路项目让路。据报道,惠森花园的规划有问题,京津城际铁路2004年就获得国务院批准,而惠森花园需要拆迁的部分楼房直到2005年5月才建成。
《地产SHOW》感言:规划部门如果没有短视病,就不会出现新房被拆的楼市笑话了。
NO.3特风景
盛世华庭让位风景区
存活年限:12年
关键词:规划
2005年,南京有关部门决定,要将位于玄武湖东北岸盛世华庭别墅拆除,此事在南京引起很大反响。有媒体报道,盛世华庭别墅作为上世纪90年代南京“富人区”代表,1993年建成并销售。2003年根据《玄武湖景区总体规划》,有关部门决定盛世华庭在3年内搬迁或拆改,直接影响景观的将被拆除。
《地产SHOW》感言:有关部门为何当初在规划时不将眼光放长远一点,这些规划败笔应该由他们埋单。
NO.4特腐败
中银大厦质量差被爆破
存活年限:6年
关键词:腐败
2005年3月,建成6年无法使用而被爆破的温州中银大厦,因为中国银行温州市分行原行长叶征再度被温州市鹿城区人民检察院以失职罪提起公诉,又一次成为温州街头巷尾的热门话题。据报道,中银大厦1995年开工建设,两年后发现大厦部分结构强度达不到要求。2004年5月18日,在爆破声中轰然倒塌,灰飞烟灭。
《地产SHOW》感言:如果当时叶征不“短视”,不腐败,也就没有中银大厦的倒塌了。
NO.5特惋惜
西湖第一高楼瞬间倒下
存活年限:13年
关键词:出让
2007年1月6日上午,随着一声闷响,浙江杭州西子湖畔第一高楼的浙江大学湖滨校区教学主楼成功爆破,这一高67米的20层大楼轰然倒下。此楼1993年正式交付使用,按照设计使用寿命,该楼至少可以使用100年。到被爆破拆除时,才仅仅使用了13年。据报道,该楼的被炸是因大楼所在地块已被出让,其出让价高达24.6亿元。
《地产SHOW》感言:百年大楼,13岁夭折,真不知道当初的决策者是怎么想的。
NO.6特环保
广州天河城西塔楼被清洁爆破
存活年限:12年
关键词:东家要求
2007年1月3日早晨,位于广州市商业中心区域的广州天河城西塔楼被成功环保清洁爆破拆除。据报道,广州天河城西塔楼始建于1994年,规划为酒店用地,已完成地面四层和地下两层的建设。但近年该塔楼一直处于闲置状态,因不符合新东家粤海喜来登酒店五星级的建筑标准,因此天河城集团决定将其拆除。
《地产SHOW》感言:不知道西塔楼推倒重建及爆破带来的各种损失该由谁埋单呢?
NO.7特动迁
上海昔日第一高楼存活20年
存活年限:20年
关键词:世博会
2006年11月8日,宝钢集团浦钢公司一栋16层高的办公楼被成功爆破拆除,这座大楼的拆除标志着整个2010年上海世博会园区的动迁、建设工作已进入到新阶段。有媒体报道,这栋办公楼建于1987年,已有近20年历史,当初建成时浦东无一建筑可与其相提并论。根据规划,浦钢公司现址将建成上海世博会的主题馆等一批世博会核心场馆。
《地产SHOW》感言:虽然心中有很多不舍,但为了顾全大局,还是值得的。
NO.8特齐全
10层大楼刚建好就遭拆
存活年限:半年
关键词:长江大桥
2004年10月,因附近修建长江大桥,交房仅半年、高10层、所有建设手续都齐全的重庆鱼洞水鸭凼隆盛大厦却要被拆掉半边,80多户刚搬进新家或正在装修的业主转眼变成拆迁户。据报道,隆盛大厦共5个单元,呈“L”型,因修建鱼洞长江大桥引桥,导致该大厦1、2单元要被拆除。
《地产SHOW》感言:手续齐全的新楼半年被拆,不知都是哪些人患了短视症。
NO.9特淘汰
会展经济淘汰15年楼盘
存活年限:15年
关键词:西南第一爆
为了适应会展经济的需要,2006年11月,重庆西南经济区协作大厦重庆股份公司决定,将西南大酒店东楼写字楼爆破,并在原址上重建一栋高268米的54层大厦。据当地媒体报道,楼高超过80米的西南大酒店是重庆市的标志性建筑,有人把对它的爆破称为西南第一爆。据悉,该楼1991年投入使用后,效益一直不理想。
《地产SHOW》感言:高楼比赛和会展竞争会危害建筑的使用寿命。
NO.10特违规
广州35幢别墅被拆除
存活年限:4至9年
关键词:违规建设
2004年3月,广州市的强制拆迁队伍对广州市最大违法别墅群——水声水库周边的35幢违章别墅进行了强制拆除,对建筑废墟进行清理后,这片近25000平方米的土地上,将全部种上各种速生林进行复绿,下一步还将该地纳入全区总体景观规划。据报道,这些别墅是1995年8月至2001年8月兴建的,使用的地都是国有农用地。
《地产SHOW》感言:谁敢碰农业用地这根高压线,结果只有一个字,拆!