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一. 总体交易情况
本周总体交易情况表
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市内六区 |
郊区县 |
全市 |
套数(套) |
622↑ |
591↑ |
1213↑ |
面积(m2) |
46149↑24% |
45115↓1% |
91264↑10% |
总价(万元) |
23385↑ |
13084↓ |
36469↑ |
均价(元/ m2) |
5067↓1% |
2900↓1% |
3996↑2% |
1月21日(周日)~1月27日(周六)天津市二手住宅一周总体交易量为1213套,交易面积为9.13万平方米,环比攀升10%;其中中心城区本周成交放量,环比攀升24个百分点,成交面积为4.61万平方米;全市交易金额3.65亿元;全市平均交易价格本周有所上升,价格为3996元/平方米;其中中心城区均价为5067元/平方米,郊县地区本周均价为2900元/平方米。
二.各区交易情况
(一)交易量
本周中心城区总体成交量回升明显,南开、河西区本周成交量均突破1万平方米;河东区本周重回全市成交榜第三的位置,环比攀升34%,成交9307平方米;河北、红桥区本周继续放量,环比攀升16%和42%,成交面积为7504平方米和5385平方米;和平区本周成交表现依然不佳,跌幅为5%,成交1387平方米。郊县方面环城四区中西青、津南增势明显,环比攀升43%和29%,成交面积为3749平方米和2923平方米;滨海地区塘沽本周成交回落,环比下跌5%,成交面积为6053平方米;五县地区中武清本周成交下跌明显,环比下跌33%,成交面积为4660平方米;蓟县本周为五县中成交量增幅最高的地区,环比攀升36%,成交4255平方米。
(二)交易价格
本周中心城区成交均价保持平稳,六区中和平、红桥区增幅最高,环比攀升4%,成交均价为6162元/平方米和4583元/平方米;河东、河西区小幅攀升1%,成交价格为4781元/平方米和5690元/平方米;南开、河北区本周均价小幅下跌,均价为5270元/平方米和4354元/平方米。郊县方面滨海新区中塘沽本周均价下跌1%,成交价格为4298元/平方米;汉沽本周均价冲高,环比攀升17%,成交价格为2761元/平方米;环城四区本周成交价格降多升少,西青本周跌幅最为明显,环比下跌8%,交易价格为3219元/平方米;东丽本周均价攀升4个百分点,均价为3410元/平方米;五县地区本周只有蓟县均价下跌2%,成交价格为2672元/平方米;其余各县均价攀升从2%—8%不等。