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统计数据显示,天津市1月份商品住宅成交量大幅下降。专家分析认为,百姓购房热情随春节的临近有所降低,但节后的市场可能会实现供需两旺。
据21世纪不动产统计数据显示,1月1日至31日,天津市商品住宅共成交5572套,成交面积为62万平方米,环比下跌28%,总成交金额32亿元,环比下降25%。全市商品住宅成交均价为5515元/平方米,较上月略有上升。
21世纪不动产天津投资顾问行有关人士分析认为,近期交易量下降的主要原因在于,百姓忙于春节前的置备工作而降低了购房的热情。另外,去年年底的购房高峰也导致1月份交易量相对下降。但从价格来看,随着宏观调控政策的逐步落实,天津市一年以来的商品住宅价格基本稳定。分析人士预测,春节之后至“五一”长假之前,应该是开发商新楼盘开盘的旺季,届时市场可能迎来供需两旺的局面。