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一、两宗挂牌地块情况
(一)津南芥(挂)2006-087号地块
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经天津市人民政府授权的天津市国土资源和房屋管理局批准,天津土地交易中心负责组织实施编号为津南芥(挂)2006-087号地块国有土地使用权的公开挂牌出让。主要情况为:
1、挂牌地块相关情况
该地块位于南开区芥园西道北侧,四至范围为:东至咸阳路,南至芥园西道,西至大园地界,北至南运河道(以附图为准),现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让方自行与有关部门协商解决。
该地块规划性质为居住用地,土地出让面积8300.8平方米,规划总建筑面积65000平方米(包括阳台、阁楼及配套公建),建筑密度不大于30%,绿地率不小于45%,土地使用权出让年限为70年。起挂价为19930万元,竞买人须交付竞买保证金人民币6000万元。
其他要求:
(1)该地块规划总建筑面积为65000平方米,其中55000平方米由市政府指定部门以每平方米建筑面积4700元用于回购安置。
(2)建筑基底总面积不大于2400平方米,即建筑密度约不大于30%。
(3)建筑形式要求为四幢点式高层,不得设置底商、裙房,保持芥园西道与南运河之间视线的通透性。
(4)规划套型建筑面积90平方米以下不少于总建筑面积的70%。
2、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间为10个工作日,自2007年2月25日至2007年3月8日15:00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价。
(二)津丽(挂)2007-01号
根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)和《天津市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定,经东丽区人民政府批准,并经天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津丽(挂)2007-01号地块国有土地使用权的公开挂牌出让。主要情况为:
1、挂牌地块相关情况
该地块位于东丽区军粮城镇南,其四至范围为:东至规划七号路,南至天盈投资有限公司,西至茶金路,北至津塘公路(以挂牌文件附图为准),现状场清地平。
该出让地块范围内的树木、供电设施,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,也由受让人自行与有关部门协商解决。
该地块规划用途为商业用地,出让土地面积66305.62平方米,容积率不大于3.0,绿地率不小于40%,建筑密度不大于35%,建筑限高45米。
该地块土地使用权出让年限为40年。起挂价为10609万元,竞买人须交付竞买保证金人民币2200万元。
2、挂牌时间和地点
该地块采取挂牌方式出让,挂牌时间为10个工作日,自2007年2月25日至2007年3月8日16:00在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的企业、其它组织或个人均可参加竞买,凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和本挂牌文件另有规定的除外。本次挂牌出让不接受联合竞买。具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。
竞买保证金的缴付:
户名:天津土地交易中心
开户银行:光大银行科技支行
帐户号:6823-304016571
保证金到帐确认电话:(022)28013220
三、获取挂牌文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2007年2月5日至2月24日,自2007年2月7日至2007年2月24日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层)购买挂牌文件。
四、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。
五、确定竞得人的方式
按照价高者得的原则确定竞得人。
六、其他
本公告未尽事宜详见天津土地交易中心网站(http://www.tjlandmarket.com)及挂牌文件。
七、联系方式
联系单位:天津土地交易中心
联系人:肖女士
联系电话:(022)28013224
法律顾问:天津坤鹏律师事务所杨春慧律师
天津土地交易中心