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2月28日记者从天津市建设部门了解,今年本市将全面推进“新家园”住宅工程建设,确保年内华明、双港新家园居住区开工。这两个“新家园”建成后将在一定程度上缓解本市中心城区的居住压力。
今后,本市将把开辟“新家园”居住区作为住宅建设的重点,根据天津市“十一五”住房开发建设分区域规划,包括东丽区华明、军粮城、大毕庄,津南区双港,西青区中北、张窝、大寺,北辰区小淀、双街、双口青光在内的十个环外“新家园”住宅开发用地,住宅建设面积1600万平方米,重点主要放在满足中低价位、中小套型住宅建设的需求。从而,本市将形成中心城区、外环线周边地区和外环线以外地区各占三分之一的区域开发布局。
据悉,“新家园”建设要求在规划时同步实施配套工程,做到路通、公交通,水、电、气、热设施到位,实现“新家园”居住区高标准规划、高标准建设。其规划设计及施工质量要与国家新的住宅标准相吻合,以保证房屋居住的舒适性和超前性。新家园住宅设计建设要求达到三步节能标准,执行分质供水、双管入户,积极开发利用太阳能、地热和风能等新型能源,应用新型建材、环保建材。
华明新家园居住区位于东丽湖风景旅游区西部,北为北环铁路、东为环外快速路,南为津汉公路,西为京津塘高速公路,地铁二号线从规划区南部穿过。规划总建筑面积约232万平方米,其中住宅建筑面积约184万平方米,该居住区将与规划中的东丽湖地区共同组成生态居住休闲度假区。
双港新家园居住区位于津南区津沽公路与津沽二线之间。北为外环线,东为地铁一号线,南为规划路,西为津沽二线及津沽、梨双、白万公路。规划总建筑面积约286万平方米,其中住宅建筑面积约257万平方米。