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滨海月讯
1. 2006塘沽楼市风光不再
2006年12月22日,据《每日新报》报道,受宏观调控影响,一些关于房型结构的定量要求仍需要再进一步细化,不少已经被开发商列入上市计划的项目面对政策的变化,在等待中被迫暂停。
据不完全统计,塘沽2006年仅有5个新增上市项目,全部在售项目也只有10个左右,全年商品房销售面积约为30万平方米。沉寂了大部分时间后,塘沽区商品房市场终于在年末开始复苏,12月份有2个项目开盘销售,另外还有一些项目相继亮相。从区域上看,备受人们关注的塘沽区北部区域,在2006年并没有真正地发力,直至年底才仅有一个项目在亮相半年后终于开盘销售。塘沽区热点区域的紫云居住区,除了一些项目进行尾房销售外,其余项目也都按兵不动。
2.一批星级酒店落户保税区
12月28日,据《每日新报》报道,随着天津经济快速发展,商务酒店需求量上升,一批星级酒店项目正式投入运营或破土动工。27日,天津圣光快捷假日酒店在保税区空港加工区开始纳客;与此同时,坐落在此的五星级皇冠假日酒店也举行了奠基仪式。
预计皇冠假日酒店将于2009年初开业并投入使用,该区域内还有几家星级酒店已完成圈地,将陆续进入工程阶段。截至目前,在保税区空港加工区注册中外企业500多家,60多家企业竣工投产,70多家企业在建,高速增长的经济为空港加工区带来了庞大的客源,为酒店投资者带来丰厚的回报,特别是空客项目和未来的IT业项目,将为酒店业的发展留下较大空间。
3.天津滨海新区将先行意愿结汇
12月12日,据新华网天津频道报道,天津市市长戴相龙在出席某金融机构挂牌仪式时表示,天津滨海新区将有望率先试行外汇体制改革,其中最重要的一项正是实施意愿结汇,取代以往的强制结售汇制度。
目前,我国外汇储备已超过一万亿美元,这一巨额资产如何管理和处置成为国内经济界争论的焦点。国家外汇管理局已经批准滨海新区进行外汇体制改革,“最主要的是意愿结汇。进出口企业得到外汇了,自主决定是否卖给国家,卖多少,自己的账户上存多少,以及存多长时间。”戴相龙认为,这项改革的意义巨大。
4.滨海将建五条生态廊道三大生态组团
1月8日,据《今晚报》报道,根据滨海新区“十一五”生态城市建设总体规划规定,滨海新区将构建南北两大生态环境区、五条生态廊道、三大生态组团,建设于今年正式启动。
据了解,规划的两大生态环境区分别位于滨海新区南北两端,即大港和汉沽附近。南部生态区连接团泊洼水库,重点建设大港、钱圈、沙井子、官港等湿地生态保护区,面积约330平方公里;北部生态区连接七里海湿地,建设东丽湖、营城湖、黄港水库、北塘水库、宁车沽水库等湿地生态环境区,面积约170平方公里。
包括“海河生态保护廊道”“永定新河”“独流减河生态保护廊道”“海岸景观休闲廊道”“城市生态隔离廊道”。另外三大生态组团指,建设大港化工区、汉沽精细化工区、海河下游现代冶金区外围生态绿化带,形成环工业区生态组团;建设官港森林公园、开发区森林公园、塘沽森林公园,形成森林生态组团;建设塘沽区和大港、汉沽城区及海河下游六个城镇外围生态绿化带,形成城镇生态组团。同时,建立生态补偿体系,如人工加宽河道、补偿性建设大面积景观水系等,降低各组团间的相互影响。
5、塘沽区将建四座“城中城”人口规模达到180万
据《城市快报》2006年12月19日报道,塘沽区正在建设以开放文明、宜居生态的现代化国际港口城市标志区为目标,“一个中心区,四个卫星城”为架构的宜居生态城市发展体系。据了解,“一个中心区、四个卫星城”,即在北起京津塘高速公路延长线、南至津沽路、西起车站北路、东至海防路约50平方公里的区域内,打造滨海新区中心商业商务区;北部建设北塘卫星城,西部建设胡家园卫星城,海河南部建设新城镇卫星城,远期建设“临海新城”,预计五年后总人口规模达到100万至180万。