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“楼盘将持续热销,一方面是因为开发商在春节期间推出的优惠措施持续时间长,促使一部分购房者下单。”一位业内人士分析说。他认为,春节期间有的楼盘热销,表明市场需求依然旺盛,这是一个利好消息。此外,津城楼市目前正以稳步健康的态势前行,房价始终维持在一个被广泛认同的合理价位,再加上各项优惠措施,目前是购房的极好时机。
但另一位业内分析人士却认为,总体来说,今年津城楼市在春节期间的销售情况并不良好,尤其是与去年相比差距非常大,去年春节期间,普通住宅日销量最低在20套左右,而今年多数项目则很难达到这个程度。他说:“去年3月津城楼市销售火热,但今年很难再现这个情况了,这和宏观调控的大环境有关。”
事实上,从传统销售经验来看,春节并非房地产市场传统意义上的销售旺季,因此不难理解有些楼盘春节冷清的状况。一位民俗学家说,开开心心过年,暂时不去买房,这是许多市民过传统春节的消费习惯,春节往往家庭团聚的成分更多些,探亲访友休闲娱乐的时间更多些,能够真正安下心来去进行大件消费却是少数。