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记者从21世纪不动产天津区域分部获悉,二手房市场受春节的影响,交易量和价格均探至近期最低点。
据介绍,春节黄金周期间,中心城区成交量依旧整体下滑,其中以河北和红桥降幅最为明显,分别环比下跌38%和33%,成交面积为3142.5平方米和2900.4平方米;河西区则以成交过百套、成交面积5855.9平方米继续稳居成交榜首位;和平区继春节前大幅攀升后,黄金周交易颇为活跃,环比攀升了11%,交易面积为1839.4平方米;河东、南开列成交榜第二、三位,成交面积为5845.1平方米和5587.6平方米。
成交均价略有下滑,跌至5100元/平方米以下。其中,和平、红桥区下滑明显,环比下跌了16%和6%,成交均价为4747元/平方米和4276元/平方米;河西、南开区位列均价榜第一、二位,成交价格均与春节前持平,均价为5681元/平方米和5371元/平方米;河东、河北区降幅不大,均价为4768元/平方米和4531元/平方米。
郊区县地区中环城四区均有程度不等的跌幅,其中北辰区继续领跑环城四区,成交面积为4087.5平方米;滨海地区继续下滑,其中汉沽区仅成交2套;而宝坻区略有增幅,成交面积为1441.3平方米。滨海新区黄金周均价起伏不大,塘沽区持续领先,成交价格为4392元/平方米;环城四区中则有涨幅,其中四区之首西青区已突破3500元/平方米;郊区县中宝坻均价上行近四成,成交价格为2512元/平方米。