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地产领袖“领略”迪拜传奇——“十大领袖地产迪拜行”圆满落幕
2月9日凌晨,随着改道香港的30余位团员抵达首都机场,富于神奇经历,由楼市传媒组织,持续5天的“十大领袖地产迪拜行”活动圆满结束。
通过迪拜三天的考察和实地感受,以及与当地政界、企业界和地产界诸多人士进行直接对话交流,北京的地产领袖们见证了迪拜房地产的传奇,并收获了许多房地产开发运作的启示。
“东西”交流盛会
2月6日,迪拜当地时间晚八点,“2006楼市十大领袖地产颁奖暨迪拜—东西亚地产交流峰会”在迪拜香格里拉大酒店盛大举办。来自北京房地产界60余位地产精英与迪拜当地政府及房地产开发商代表、阿联酋CEO俱乐部代表200余人参加了本次盛会。
中国驻迪拜总领馆总领事高有贞先生、迪拜商务部部长ATTG NASSIB先生、阿联酋CEO俱乐部创始人JAMES先生等“重量级”嘉宾出席,并全程参加了本次盛会。
在本次盛会上,上述重要颁奖嘉宾为获奖代表亲自颁发了荣膺2006十大领袖公寓、十大领袖别墅、十大领袖商务地产及2007领袖新锐地产奖等奖项。
值得一提的是,与“十大领袖地产颁奖”相辉映的是,为配合本次活动,迪拜合作主办方也同时举行了“迪拜地产杰出贡献奖”颁奖盛典。迪拜获奖项目中,包括开发了迪拜最知名的地产项目,棕榈岛、世界岛的开发商NAKHEEL公司以及正在开发世界第一最高建筑,预计建筑高度将超过800米的迪拜塔的EMAAR公司。
“这意味着此次活动不仅展示了北京房地产的优秀成果,更是北京和迪拜房地产成果和成功经验的交流,为今后两地的合作打下了坚实基础。”《楼市》总经理蔡鸿岩说。
以北京地产界人士为主的本次中国地产界迪拜之旅,因其规模庞大,参与企业实力雄厚而引起阿方和迪拜当地政企界的高度重视。
事实上,就在北京地产精英们抵达迪拜的第二天(2月5日),迪拜酋长国王室成员FAROUK KAMBER AC AWAID先生就专程赶到考察团下榻的酒店,与考察团成员热情交流:“欢迎来自北京地产界的精英,祝愿你们在迪拜度过美好的时光!我非常看好中国的房地产市场,希望有机会亲自到北京去考察!”
实效商务之旅
回顾5天的国际地产考察历程,房地产精英们感慨良多:“这是北京和迪拜的房地产领袖们史无前例的聚首!”“这是规格空前的高端颁奖活动!”“这是国际房地产经验交流和学习的绝佳机会!”……
参加此次考察团的开发商们均表示,迪拜的房地产业发展迅速,同时无论是其已建成的、还是在建的房地产项目,都表现出了极高的水平,体现了丰富的房地产运作理念。“每个项目都在打造一个传奇故事,每栋楼都是一个标致性建筑!”一位开发商如是说。
在惊叹和佩服的同时,考察团成员们更用心学习迪拜先进的建设和管理经验。而在深入考察之后,中弘集团董事长王永红、北京盛世兴和房地产经纪有限公司总经理李兰等考察团成员还明确表达了到迪拜投资的浓厚兴趣。
全球CEO俱乐部首席执行官李京平表示,此次活动无疑是全球CEO俱乐部成立以来,协助举办的“最具实效的商务交流活动之一”。
为期5天的颁奖及考察活动虽然已经圆满结束,但中国与迪拜的房地产交流才刚刚拉开大幕,更深远的交流与合作才刚起步……
迪拜政界、企业界的众多精英对此次活动的重大历史意义及主办方《楼市》杂志社给予了高度评价与肯定。其中,中国驻迪拜总领馆总领事高有贞、迪拜商务部部长ATIG NASSIB两位官方领导的观点颇具代表性。
构建东西亚地产交流平台
高有贞:掀开两地房企交流的新篇章
迪拜,这个神圣而神奇的城市,正日益成为中东地区最著名的全球性商业大都市,并不断吸引着世界各国的注意力。有例为证,1月31日中国国家主席胡锦涛出国途径此地,在迪拜会见了该国副总统兼总理、迪拜酋长穆罕默德,双方就双边关系等问题达成了一致意见——合作与交流乃是当前两国人民的“务实之举”。
因此,此次活动在这样一个恰当的时机给我们带来了许多期待。目前,迪拜是世界上发展最快的城市之一,拥有良好的投资环境。
迪拜政治局势稳定,社会治安与商业环境非常好。同时,迪拜很注重法制建设。在严谨的法制环境中,迪拜经济秩序井然,从而在一定程度上保障了国内外投资者的利益。而在这个有着“中东的香港”美誉的贸易枢纽中心,似乎连空气都充满着经贸合作的活力。这里无贸易壁垒,无外汇管制,市场辐射中东地区、独联体国家、南亚次大陆及部分非洲国家近15亿人口,市场发展的空间相当广阔。
“成功不在于引入,而在于让投资者成功,保障投资者利益”,这是一部由阿联酋领导人所著的《对挑战的看法》一书中最出名的一句“格言”。可见,迪拜之所以能成为继香港,新加坡之后,排名世界第三的转口贸易中心和最具实力的投资及金融中心,是有其深厚背景的。
而此次活动正值契机,对两国的经贸合作有巨大而深远的现实意义。希望在此友好合作背景下,北京和迪拜两地企业尤其是房地产企业未来有更多的交流机会。
ATIG NASSIB:7000多亿的市场“蛋糕”有待分享
首先,我代表迪拜商务部对中国“领袖地产”嘉宾的到来表示热烈地欢迎,也向每一位获奖的国内外房地产领袖企业及其项目表示诚挚地祝贺。另外,还要特别感谢此次活动的主办方《楼市》杂志社,正因他们的诚恳和努力,我们两国企业,尤其是房地产企业才有了这次“面对面”的交流。
众所周知,迪拜连接着亚、欧、非三大洲,并逐渐成为全球知名跨国公司总部设置的首选之地。在这里每年贸易总额达2000多亿美元。
而在迪拜,城市建设日新月异,房地产业快速发展,一大批世界顶级建筑正在建设之中,如投资10亿美元的160层“世界第一高楼”,3亿多美元的迪拜会展中心等,目前在建的主要项目总投资达7000多亿美元。
另外,2006年3月,令众多投资者感到兴奋的是,阿联酋总理、迪拜酋长颁布了迪拜《产权房地产法》,允许外国人购买并拥有房屋的永久产权。目前,迪拜房地产业的投资回报率一直处在令人满意的高水平线。
展望未来,此次活动让我们充分地感受到了北京和迪拜两大城市间经济交流的热情,及广阔的合作空间。希望有更多的中国开发商和相关投资者来阿联酋投资,我坚信他们能在此取得成功。