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大户型继续受到政策打压
预测建设部于2007年1月9日出台不到24小时的《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》被突然废止。这一行为表明中央政府在2007年将继续加强宏观调控,大户型开发依旧成为调控重点。
房价依旧稳步上扬
随着2月1日国家开始增收土地增值税,房地产开发的税收成本将进一步加大,这一政策势必会进一步提高房价,房价可能继续保持强劲上扬势头。
投资市场抬头
受“北方经济中心”定位和“滨海新区”效应拉动,目前滨海新区,特别是塘沽区、开发区等区域,已经呈现出全民皆商的投资热潮,外地的大举进津,将促使天津房地产市场继续呈现出火爆开发氛围,投资市场将逐渐抬头。
奥运将成地产开发和营销的兴奋剂
随着2008年的临近,奥运主题将成为地产商炒作的热点,奥运板块将成为地产价格的新风向标。
生态城市建设催生现代宜居住宅
随着天津2015年生态城市建设远景规划的出台,天津宜居住宅建设将成为开发重点和需求主流。
品牌战略催生更多精品
随着国家着力推行品牌化发展战略,大力实施名牌、名品工程,房地产发展将逐步由规模粗放型向精致集约型转变,一批具有先进均好性品质的品牌名盘将相继诞生。
总之,2007年天津的房地产市场将继续保持稳步发展势头,房地产营销之间的竞争将逐步从小户型之间的竞争向珍品大户型之间的竞争转变。品牌工程、宜居住宅将逐步成为市场发展主流。
5条对一条错.奥运板块不会领跑.开那么几天会就把那偏僻的地方变值钱了? 天津涨是因为经济中心定位和随之而来的投资.海河开发市中心改造是主旋律.偏僻的地方只能靠忽悠.坚持不了多久.