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天津市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交14.9万平米,较上周12.9万平米上升了15.66%。其中市内六区上升了4.72%,郊县上升了22.63%。
本周全市均价5377元/㎡与上周5302元/㎡相比,上升了1.41%,其中市区上升了3.82%,郊县上升了2.91%。本周市内成交量占比为35.2%,较上周38.9%下降了3.7%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈上升走势,共成交5.26万平方米较上周5.02万平方米上升了4.72%。其中河西区涨幅最大,涨幅为40.92%;河东区降幅最大,降幅为24.80%。
本周市内六区均价7206元/平方米,较上周6941元/平方米上升了3.82%。其中,各区域均有不同程度的上涨,涨幅最大为南开区,涨幅为6.074%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅9.66万平米,较上周7.88万平方米相比上升了22.63%,本周成交量涨幅最大为大港区,涨幅为59.77%,武清区降幅最大,降幅为19.14%。
本周郊县均价为4382元/㎡,较上周4258元/㎡上升了2.91%,塘沽区涨幅最大,涨幅为16.6%。降幅最大为东丽区,降幅为21.4%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅5.34万平方米,较上周4.03万平米上升了4.72%。其中,涨幅最大为西青区,涨幅为45.48%;降幅最大为东丽区,降幅为4.25%。
重点郊县整体均价4994元/㎡,较上周4921元/㎡上升了0.15%。其中,塘沽区均价涨幅最大,涨幅为16.6%,降幅最大为东丽区,降幅为21.4%。