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天津市商品住宅成交量呈上升走势。本周商品房共成交12.9万平米,较上周9.6万平米上升了34.95%。其中市内六区上升了44.89%,郊县上升了29.30%。
本周全市均价5302元/㎡与上周5178元/㎡相比,上升了2.40%,其中市区上升了0.82%,郊县上升了1.20%。本周市内成交量占比为38.9%,较上周36.2%上升了2.7%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈上升走势,共成交5.02万平方米较上周3.46万平方米上升了44.89%。各区域均为上涨走势,其中河东区涨幅最大,涨幅为105.10%。
本周市内六区均价6941元/平方米,较上周6885元/平方米上升了0.82%。其中,除南开区有所下降外,降幅为7.108%;其它区域均为上涨走势,涨幅最大为河东区,涨幅为21.4%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅7.88万平米,较上周6.09万平方米相比上升了29.30%,本周成交量涨幅最大为汉沽区,涨幅为251.72%,宁河县降幅最大,本周没有成交,降幅为100%。
本周郊县均价为4258元/㎡,较上周4207元/㎡略上升了1.20%,静海县涨幅最大,涨幅为19.8%。降幅最大为宁河县,降幅为100%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅4.03万平方米,较上周3.44万平米上升了17.32%。其中,涨幅最大为北辰区,涨幅为70.60%;降幅最大为津南区,降幅为34.08%。
重点郊县整体均价4921元/㎡,较上周5010元/㎡下降了0.18%。其中,津南区下降了8.6%降幅最大,涨幅最大是东丽区,涨幅为12.8%。