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进入猪年以来,津门楼盘的销售模式也在悄悄地发生变化。近期本市商品房市场,出现了不少准现房。业内人士指出,一系列的信号预示着,“准现房时代”即将来临。
虽然各楼盘推出准现房、现房销售的原因不尽相同,但有一点可以肯定,准现房供应量的相对增加,是对楼市在新市场环境下的一种折射,这种新营销模式的出现,也必将对整个楼市产生影响。
以销售预售商品房为惯例的天津楼市,近一个月内开始出现现房销售的身影,一些开发商更是打出了“准现房销售”的旗号。如本市海河上游高档住宅项目海河大道,在日前就推出了其一期的部分户型,以即将入住的准现房形式推向市场。
对此,海河大道销售负责人告诉记者,现房销售是一种销售策略,也是市场成熟的表现,对于这种准现房产品,购房者表示了很大的兴趣,销售情况也不错。海河大道把精力放在产品的打造和品质的塑造上,从生活规划、生活形态、生活方式、居住空间上赢得消费者的信心,无论从景观角度、空间布局还是居住的方式上,都营造出了一种临河而居、悠闲的生活氛围。此次推出准现房销售的产品,主要是希望以现房来树立自己的品牌,让购房者明明白白的体验到海河畔高档住宅的魅力,同时也是拿现房来表明自己的实力。