最新统计数据显示，3月份天津市二手房市场交易量猛增，但价格却比较稳定。分析人士预测，天津二手房市场重新步入健康发展时期。

　　21世纪不动产天津区域统计数据显示，2007年3月1日至31日，天津市共交易二手住宅4378套，环比增长102%；成交面积31.9万平方米，环比增长97%；成交金额12.7亿元，环比增长93%。

　　21世纪不动产分析人员认为，天津3月份二手房市场交易面积和交易额翻倍增长，主要由于春节期间的刚性需求受到抑制。而目前市场已恢复到春节之前的交易水平，刚性需求得到有效释放。

　　与市场交易量相比，近来天津二手房交易价格却保持稳定。统计数据显示，天津市中心城区二手住宅平均交易价格为5168元/平方米，郊县平均交易价格为2929元/平方米，均与2月份持平。全市平均交易价格为3975元/平方米，与上月相比略有回落。

　　有关分析人士认为，去年天津二手房市场频繁出现"价涨量跌"局面，房价增长过快既增加了购房者的负担，也使市场交易量大幅萎缩。而随着调控政策的逐步落实和人们买卖行为的逐步理性，天津二手房市场开始步入一个健康发展的时期。