|
||||
天津市商品住宅成交量呈下降走势。本周商品房共成交14.7万平米,较上周15.5万平米下降了5.19%。其中市内六区上升了21.52%,郊县下降了16.51%。
本周全市均价5148元/㎡与上周5106元/㎡相比,上升了0.18%,其中市区下降了10.79%,郊县上升了3.32%。本周市内成交量占比为38.1%,较上周29.8%上升了8.3%。
市内六区商品房住宅交易状况
本周市内六区商品住宅成交量较上周呈下降走势,共成交5.61万平方米较上周4.62万平方米上升了21.52%。其中红桥区涨幅最大,涨幅为198.86%;和平区降幅最大,降幅为31.52%。
本周市内六区均价6440元/平方米,较上周7219元/平方米下降了10.79%。其中,降幅最大为红桥区,降幅为29.4%;涨幅最大为和平区,涨幅为3.9%。
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交商品住宅9.10万平米,较上周10.90万平方米相比下降了16.51%,本周成交量降幅最大为蓟县,降幅为75.26%;涨幅最大为汉沽区,涨幅为58.87%。
本周郊县均价为4351元/㎡,较上周4210元/㎡上升了3.32%,武清区涨幅最大,涨幅为22.4%;蓟县降幅最大,降幅为20.2%。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县共成交商品住宅5.26万平方米,较上周5.15万平米上升了2.06%。其中,涨幅最大为津南区,涨幅为53.22%;降幅最大为塘沽区,降幅为26.33%。
重点郊县整体均价4874元/㎡,较上周5065元/㎡下降了0.38%。其中,北辰区均价降幅最大,降幅为15.1%,涨幅最大为西青区,涨幅为6.8%。