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红旗农场六宗地块
位于天津市中心城区北侧、近年发展迅猛的北辰区,东侧紧邻外环线,南侧临近中环线,西侧为快速路铁东北路,北侧为正在实施建设的城市快速路—南仓道,对外交通十分便捷。
地块的四至范围:东至空地,南至农场地界,西至铁东路居住区,北至规划快速路。可建设用地总面积为55. 3公顷,用地性质为居住用地。参考容积率为1.3。出让时将以单宗地块方式实施出让。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准)
地块东侧为新建成的已经形成规模的高尚居住社区—“万科花园新城”、“美树丽舍”等住宅楼盘,西侧为规划的铁东路居住区,配套完备,适宜打造为环境优美的居住社区。
二、区县地块
津南区小站三宗地块
位于天津市东南部的津南区小站镇。津南区位于海河下游,东与塘沽区毗邻,西与河西、西青两区接壤,南与大港区相连,北与东丽区隔海河相望。小站镇地处津南区的中心地带,作为天津独具特色的小城镇,挖掘其作为中国近代军事改革发源地的特殊历史资源,回复津沽“徽”文化,融合传统与现代理念,重塑“沽上徽城”。
地块的四至范围:东至东环路,南至葛万路,西至东马路,北至景观大道。居住地产项目可建设用地面积为16.3公顷,用地性质为居住用地,参考容积率为1.0。旅游地产项目可建设用地面积为39.4公顷,用地性质为商业金融业用地,参考容积率为1.0。商住地产项目可建设用地面积为29.1公顷,用地性质为居住、商业用地,参考容积率为1.0。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准)
三地块形状规整,相对独立,各具特色。通过项目的开发,突出展现小站“因水而生、因兵而兴、因米而名”的独特的历史背景,展示津徽文化名镇的历史文化进程,丰富小城镇新文化内涵,建设“百年中国”看天津的窗口。通过土地的重新整合与集约利用,将在文化产业与人居方面展现其魅力。
汉沽区东风路地块与大丰路地块
位于天津市东部的汉沽区,是滨海新区的重要的组成部分,东南临渤海,西南接塘沽,与天津经济技术开发区隔河相望,交通便利,地理优势明显。
东风路地块
地块的四至范围:东、南均临盐田,西至东风路,北至绿地人家居住小区。可建设用地面积为11.2公顷,用地性质为居住、商服用地。参考容积率为2.5。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准)
地块位于汉沽区东风路东侧,路网发达,交通便利。地块形态规整,便于规划、开发。周边已建成“绿地人家”、“荣华馨园”等多个居住小区,有着浓郁的人文气息,开发前景乐观。
大丰路地块
地块的四至范围:东至大丰路,南至汉沽盐场供销处,西至汉沽盐场供销公司,北至易居庭院居住小区。可建设用地面积为6公顷,用地性质为居住、商业用地。参考容积率为3.0。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准)地块位于汉沽城区东侧,东侧紧邻大丰路,地块以北1公里即是唐津高速公路汉沽出入口,对外交通便捷,北侧为正在建设的易居庭院居住区,该项目的实施,即可满足汉沽区域的市场需求,对开发区、保税区的需求也具一定的吸引力,具备良好的市场开发前景。
宝坻区津围公路A、B地块
位于天津市北部的宝坻区,地处京、津、冀中心腹地,与蓟县、武清、宁河接界。宝坻历史悠久,人杰地灵。津蓟、京沈两条高速公路穿越全区,地理位置良好。近年来宝坻区房地产发展迅猛,宝坻温泉城已成为都市人居住、休闲的新去处。
津围公路A地块
地块的四至范围:东至南关大街,南至潮阳大道,西至金色领地居住区,北至规划路。可建设用地面积为11.7公顷,用地性质为居住、商服用地。参考容积率为1.5。(以天津土地交易中心发布的招标、拍卖、挂牌公告文件为准)地块位于新城区的中心地区,毗邻南关大街和潮阳大道,地处潮阳大道与津围公路交口,距津蓟高速公路出入口仅1公里。周边基础设施完善,交通发达,地块形态规范,利于规划布局。地块紧邻已开发的“金色领地”、“凯旋丽舍”项目,该区域已形成大规模居住社区,开发前景非常乐观。