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专业点评:
和平区在天津所处的地理位置可谓得天独厚,是本市高素质人群置业的首选之地。但要充分考虑市中心区的交通条件,繁华的商业和密集的学校所带来的人气必然会加剧道路的负荷,挑战该区的交通状况。同时一些楼盘也出现了停车位不足、一梯多户造成电梯压力等问题。
在寸土寸金的市中心,楼盘只能越建越高,而高层建筑的户型设计更要引起关注。据悉,通过落实国务院和天津市调控政策,去年6月1日后新审批开工的商品住宅,90平方米以下中小套型住房比重全部达到70%以上。全年新开工商品住宅中,90平方米以下中小套型住房比重达到52%。按照国务院要求,建设部会同有关部门在一季度组织对各地落实住房建设规划情况进行检查,今年6月份将对各地新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。记者了解到,目前市场上和平区的中小户型项目相当有限。