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专业点评:
滨海新区作为继深圳、浦东之后的第三增长极,将带动整个环渤海地区的发展,形成中国又一重大区域战略举措,聚焦来自全世界的目光。专业人士认为:天津作为北方的经济中心,其经济引擎落在了滨海新区。在这样经济高速发展的状态下,滨海新区成为经济发展的高峰地,国内外大量精英人群也蜂拥而入,由此产生的住房刚性需求极大地促进了区域房地产市场的成熟与火爆,同时一些眼光远大的智者也在敏锐地注视着每一个投资机会。开发区可以说是投资者的成熟金矿。
汪庆宏分析,天津开发区经过这几年的发展建设,区域价值不断提升,滨海新区经济发展之势已成燎原之火,GDP占天津40%的份额,外贸出口占全市的60%,年生产总值超1600亿元,各项经济指标均达到全国首列,成为了天津最大的经济增长点。可以说,开发区必然成为天津乃至全国最热门的区域。
就开发区的住宅市场,汪庆宏还介绍说,“未来进入开发区投资的企业和个人都将把眼光锁定在高端住宅项目上,这主要是基于开发区的区域特点、客户层次和消费需求等方面的考虑。目前,滨海新区两大高端板块已初具雏形:其中之一就是以万通新城·国际为中心的市民广场、时尚广场、万科金域兰湾等项目;另一个就是以CBD为核心的万通华府、弘泽项目和管委会一带,将形成新的高端板块。”