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天津市自2005年4月18日在全市范围内推广二手房网上交易资金监管服务举措至今已两年多,收到良好效果,累计签订二手房买卖代收代付协议32668件无一差错,接受委托资金近109.2亿元,服务覆盖面达到72%。
二手房交易实行网上打印合同、委托交易资金监管、产权登记发证、银行付款的联网操作,实现了交易资金的专款专用和整个交易过程的安全、透明、快捷。
今年1月份以来,资金监管政策进一步完善,全市范围内二手房交易资金全面纳入代收代付监管系统。该系统除代办按揭贷款业务,按市物价局规定减半收取代理费(每件300元)外,其他服务一律不得收取任何费用。凡一次性付款的房屋交易,自登记进件之日起15天后,买方即可领取《房屋所有权证》,卖方即可领到房款。