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成交均价波动较大,成交面积逐渐下降,成交量不断放大,成交量暴涨14.3倍。
第一季度,平均成交面积为300-400㎡的高价房成交87套,成交均价为25230元/㎡,平均成交面积为389㎡。
第二季度,平均成交面积为300-400㎡的高价房价减量增。该类高价房成交695套,成交均价为23810元/㎡,平均成交面积为379㎡。较一季度,该类高价房在二季度成交量猛增699%,成交均价大跌1420元,跌幅为5.63%,平均成交面积减少2.61%
第三季度,平均成交面积为300-400㎡的高价房量价均涨。该类高价房成交量继续放大至1331套,成交均价为26961元/㎡,平均成交面积为367㎡。较二季度,该类高价房成交量猛涨91.51%,成交均价大涨3151元/㎡,涨幅达13.23%,平均成交面积继续减少3.13%。
累计到第三季度,平均成交面积为300-400㎡的高价房成交均价较一季度大涨1731元/㎡,涨幅达6.86%,成交量暴涨14.3倍。
(以上原始数据均来源于北京市房地产交易管理网)