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随着天津城市东移进程的加快,由于河东区的板块处于天津、塘沽间特殊的地理位置,加之河东板块内相当发达的铁路、公路、地铁综合路网建设,已逐渐成为天津市房地产市场具有投资影响力的主要板块之一。河东的区域优势使得东部板块自房地产市场异军突起,供应量直线上升,需求量也一路走高,形成供需两旺的态势。
首先河东地区的区位交通优势;河东区地处海河东岸,是中心城区面向滨海新区发展的主轴线的起点,是连接中心城区与滨海新区的黄金走廊,是通向机场、港口的重要交通通道,区域内的轻轨、地铁、快速路,京津城际快速铁路等现代设备完备,四通八达,特别是天津站交通枢纽改造工程的实施,使河东区与北京可以很快到达,使天津成了滨海新区的重要交汇点。
第二是海河综合开发改造的优势,海河全长72公里,河东区拥有中心城区8.2公里的最大的开发区间,天津市的海河沿岸开发改造的八大节点中,河东区就有三大节点坐落其中,这就是天津中央商务区,大直沽商务旅游观光区,和田刚国际商务区,这必将全面带动和辐射该区域的现代服务业的发展。
三是土地资源派发的优势,河东区40平方公里的范围内,通过科学的规划、整合和置换,整理出了9.8平方公里的城市发展地,同时还开发建设了60余栋商务楼宇,特别是天津综合发展绽裂的实施,为挖掘工业资源,发展都市型工业提供了广阔的空间。
第四个优势是历史文化资源的优势,河东区建立了大直沽地区具有八百年的文化历史,是天津市的原生点,玛祖文化、苗斯文化、酒文化、直沽各种文化积淀了天津独特而又丰富的历史文化底蕴,同时河东区还是近代中国北方洋务运动的发祥地,这些历史文化资源为打造河东区历史文化名区奠定了基础。
这些丰富的资源和区域的优势都将站到一个新的起点之上,实现新的跨越的同时从而奠定了新河东快速发展的坚实基础。