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据中原地产(天津)市场研究部门根据天津房管局成交通报数字统计,11月23日至11月29日,天津商品住宅成交量为22万平方米,成交出现回暖,环比涨幅30%;同时成交价格持续升温的态势不减,连续两周6%的涨幅,一路将本周的成交价格推涨到了7155元/平方米,刷新近段期间的最高记录。
据统计,本周中心城区商品住宅成交量为8.3万平方米,环比上升44%,成交均价为9439元/平方米,环比上涨2%。同时,和平区内“吉利经典”精装项目的开盘,16000元/平方米的成交均价拉升了区域的整体价格,环比涨幅51%。由于本周中心城区新上市楼盘及组团在价格上的升涨预期,使市场价格不断形成上涨趋势,从而也拉高了中心城区商品房的成交价格。
郊县楼市成交本周出现回暖。据统计,当周郊县商品住宅成交量为8.9万平方米,环比涨幅24%。具体各区域来看,环城四区本周成交量环比5%的增幅,其中西青和津南区分别出现44%和99%的增长,带动了区域成交量的上升。县域楼市成交同样回升,环比上涨62%,仅蓟县和宁河继续下滑,其它区域均呈上升走势。本周郊县成交均价5764元/平方米,环比上涨6%。