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一路狂飙的房价,在今年年底终于一改往年“金九银十”后的惯性上扬走势。国庆黄金周前夕,在数次加息和提高人民币存款准备金率后,央行再施重拳,宣布提高第二套房首付和利率。房地产市场的“狂热”有所降温,买房人不再那么急切,卖房人也没有了以往的“牛气”,市场观望气氛渐浓。
10月份,一度疯狂领涨全国楼市的深圳市场,开始爆出房价下跌的消息。10月以来,深圳楼市在连续3个月成交萎缩之后,房价开始调头下行。据中原地产统计,深圳10月新房均价回落至14797元/平方米,较9月下跌约一成。与此同时,二手房交易量锐减,价格暴跌,据深圳市国土与房产管理局公布的数据,二手房交易量10月份下降36.78%,二手房价格9月比8月下降47.09%。
来自广州市国土房管局公布的数据表明,10月份广州商品住宅成交面积仅为55万平方米,比9月份的成交量下跌了18%,创造了今年以来楼市的新低。
自2004年以来一路上扬的房价,隐约显露出人们期待已久的“拐点”。
地价大降:昔日“地王”风光不再12月初广州的一场土地拍卖会上,五幅地块仅以底价成交;时隔3个月,金沙洲地价就由8769元/平方米的“地王”价降至3324元/平方米,每平方米缩水近5500元。
市场变局的信号在12月初广州市的一场土地拍卖会中表现更为强烈。一直被认为是高房价背后推手的地价,也开始松动。
12月6日,广州市推出的年终土地盛宴冷清收场。此次广州市房管局共推出包括金沙洲、番禺和花都共十幅地块。但令人意外的是,其中有五幅仅以底价成交。通过现场竞价成交的地块,成交价也只不过高出底价的10%左右。成交楼面价介于每平方米1482元到4241元之间。
不可能
不可能
不薪
怎么
现在的楼房价格真不是一般的老百姓可以负担的起,我宁愿租房也不买房.哈哈.等楼价低了再买,盼望!!!
现在的楼房价格不是一般的老百姓可以负担的起,我宁愿租房也不买房.哈哈.等楼价低了再买.