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四、物业服务价格同比上涨0.8%,涨幅比上季度低0.1个百分点。其中,住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房物业服务价格分别上涨0.4%、0.2%、0.1%和1.8%。
二季度,全国70个大中城市房屋销售价格与去年同期相比上涨6.3%,房屋租赁价格上涨2.5%。其中重庆房屋销售价格上涨4%,房屋租赁价格增加4.3%。其中,涨幅较高的城市主要是:深圳14.3%、北海12.5%和北京9.5%等。新建商品住宅销售价格同比上涨6.4%。其中,普通住宅、高档住宅销售价格分别上涨6.8%和7.1%,涨幅分别比一季度高0.6和0.3个百分点;经济适用住房销售价格上涨1.4%,涨幅比一季度低0.5个百分点。
新建商品住宅销售价格涨幅较高的城市主要是:北海18.1%、深圳12.5%、北京10.3%、南京9.8%和石家庄9.0%等。重庆涨幅低于全国,今年二季度重庆房屋销售价格同比上涨4%,低于全国平均水平。其中新建住宅增幅为4.4%,二手住房房价增幅为2.2%。房屋租赁价格增幅为4.3%;而物业服务价格还下降了0.2%。从房屋销售价格来看,重庆的房价还比周边地区的城市低,成都的涨幅为6.7%,贵阳的涨幅为6.5%,西安为5.1%,武汉为4.3%。其中新建住宅的销售价格方面,成都、贵阳、西安、武汉的涨幅分别为8.2%、7.2%、6.0%、5.5%。
二手住宅销售价格同比上涨6.9%,涨幅比一季度高1.7个百分点。其中,高层住宅、多层住宅和其他住宅销售价格分别上涨7.1%、4.3%和13.8%,涨幅分别比一季度高2.0、0.4和4.6个百分点。二手住宅销售价格涨幅较高的城市主要是深圳14.0%、北海12.7%、蚌埠9.6%和北京9.4%等。
三季度,中国七十个大中城市房价继续保持了较快增长的势头,同比增长百分之八点二,其中土地交易价格比去年同期上涨十五个百分点。
今年以来,中国房价持续走高,到十月份,房屋售价再次创下新高,同比上涨百分之九点五。
而第三季度,在中国七十个大中城市中,深圳、北海、乌鲁木齐和北京四城市的房价涨幅处于最前列,其中,深圳以超过两成的涨幅位居首位。
另外,中国的土地交易价格同比上涨百分之十五,涨幅比上季度高一点五个百分点,而物业服务价格涨幅基本与上季度持平。