关键词一:小户型 |
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2006年的“90/70”政策在2007年得到了充分的体现。2007天津商品住宅市场小户型遍地开花。据统计,年内90平方米以下中小户型住宅计划开发量达到1000万平方米以上,相当于十几万套住房。华明组团、双港组团东地块、张窝组团、小淀组团等新家园小户型比例高达87%。 |
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点评:面对高房价的今天,不少适婚族和低收入家庭将安居的梦想寄托在低总价的小户型。更多投资客更是嗅到,小户型可租可售,投资回报率高,投资风险低。虽然小户型比例在不断提高,但是目前市场上小户型仍然供不应求,预计2008年天津房地产市场将迎来小户型高峰期。
代表楼盘:青年汇、诚基中心、金茂现场 |
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关键词二:精装修 |
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精装修,作为一种方便快捷的住房模式,在一些经济发达的城市已受到大力推广和普遍欢迎。尤其是“90平米”政策出台以后,天津的精装修房也在房产市场中崭露头脚。富力集团在天津先后开发的几个住宅项目(如天津富力城、富力津门湖等)都是典型的精装小户型。 |
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点评:精装有利于资源的合理利用,达到环境污染少,能源消耗低的发展目标。但是因精装修带来的一系列诸如装修合同、计算面积等问题也令业主犹豫不前。精装修的口号喊在了前面,但能否全面满足购房人需求,是否切实可行仍然值得关注。
代表楼盘:天津富力城、富力津门湖、水岸江南 |
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