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5珠海
楼价仍涨调控“滞后”环比上涨26.25%成一枝独秀
近日,珠海统计局和市房地产登记中心联合发布数据,11月全市新建商品住房交易均价6707元/平方米,比上月上涨26.25%。数据显示,其中,香洲区商品住房预购均价更是超过10000元/平方米。在冷清的珠三角楼市中,珠海楼市一枝独秀。
不过有些专家认为,上升的数据并不意味着珠海目前的楼市局面良好,只说明珠海房价或许还有一定空间,在深圳等地炒家的强力进入过程中,仍旧会持续上升,政策调控存在滞后性,珠海楼市的“拐点”可能也即将来到。
据珠海市统计局发布的最新数据,珠海11月全市新建商品住房交易均价6707元/平方米,环比上涨26.25%;全市商品住房预购均价7496元/平方米,环比上涨28.21%;二手住房交易11月均价3555元/平方米,环比上涨2.48%。
除价格外,市场交易量也有所增加。11月全市新建商品住房交易面积35.9万平方米,交易金额24.09亿元,环比分别上升32.45%和67.22%。
据了解,今年珠海的房价一直保持持续增长,市区一手住房的交易均价从7月份的6830元/平方米升至10月份的7136元/平方米。