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今后,每个经济适用房项目销售都必须实行实名制,申购经济适用房的领表人必须与实际购买人相符。昨日,市建委召开新闻通气会,决定严格规范经济适用房的建设与管理。开发商在操作过程中如有违规行为,必将受到重处,甚至取消其房地产开发资格。
开发商违规淘汰出局
据群众反映,最近,有人打着建委工作人员的名义,倒卖渝中区“新城大厦”经济适用房项目申购表指标。而新城大厦是市建委开展资格审查工作后,渝中区第一个对外公开销售的经济适用房项目。
据了解,渝中区建委将237张申购表交由开发企业发放,开发商对领取申购表的人进行了姓名和身份证登记。销售当天,渝中区建委还现场张贴告示,告知申购“新城大厦”必须实行实名制,领表人必须与实际购买人相符合,否则无效。此后,渝中区建委就“新城大厦”销售管理全过程向市建委进行了书面汇报。
市建委认为,“新城大厦”的销售过程合乎实名制要求。同时,市建委重申,今后,每个经济适用房项目,销售都必须实行实名制,一旦发现开发商有炒号炒房卖指标等恶劣行为,将把开发商逐出房产行业。
经适房销售全程监管
尽管实名制能有效遏制炒号炒房恶行,但有关人士表示担忧,由于低收入群体太过庞大,几百套经济适用房可能会有上万符合条件的购房者排号,就算出现违规行为,行政主管部门也很难查处
对此,市建委提醒市民,购房时要提高警惕,一旦发现有恶意炒房行为,可随时举报。同时,市建委将提前在媒体公告发放申请表时间、地点,项目所在地区建委要对经济适用房销售全程进行监管。
民资可进廉租房市场
市建委透露,从明年开始,重庆市将鼓励社会机构投资建设廉租住房,面向低收入住房困难家庭出租,鼓励房地产开发企业开发建设中小户型住房面向社会出租。此外,部分普通商品房中的空置楼房将由政府引导,向经济适用房和廉租房改造。