2006-2007中国城市建筑新地标研究简介
2006-2007中国城市建筑新地标研究在中国房地产TOP10研究组、中国房地产业协会的支持下,参考了国内外有关理论研究方法和研究成果,借鉴并完善了Vivian Constantinopoulos在“10×10 Architects”中所用的评价方法,首先按建成时间(2005-2006年建成或部分建成,2007年12月前全部竣工)、地理位置(位于城市中心或副中心)、物业形态(写字楼、商业、公寓、酒店及其综合体)等指针进行项目初选,然后运用因子分析法(PCA)、专家咨询法(Delphi)与层次分析法(AHP)等手段进行系统研究,评价产生“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”。
2006-2007中国城市建筑新地标研究报告01 报告目录2006-2007中国城市建筑新地标研究报告
02 报告内容摘选
1. 研究主持单位从显性和隐性两个方面,重点分析了“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”的标识意义。在显性标识方面,“2006-2007中国城市建筑新地标TOP10”具有以下几个特点:
(1)建筑高度更为突出。上海环球金融中心高达492米,设置在100层的观光厅将超过目前世界上最高的观光厅加拿大CN电视塔,北京CBD核心区域的银泰中心主楼高249.9米,楼高93层,为长安街上最高的建筑。
(2)外立面表现富有张力,各有千秋。北京国际财经中心的多层次立面设计、富于韵律的内庭空间和内外互动的步行街系统,凯晨广场按汉字基本笔划精简成I、L和Z型的外立面设计,都表现出突出的视觉价值。
(3)项目多位于所在城市的核心之核心。上海环球金融中心所在的陆家嘴金融贸易区,银泰中心所在的长安街和CBD核心地带,均为所在城市最具活力的商务、时尚中心。
(4)项目功能多样化。建筑新地标大多包括了多种物业形态,从而能够满足人们对生活、商务、休闲的多样化需求。
(5)规划设计突出。武汉新世界中心板式建筑和塔楼沿主干道成断开的L型布置,上部的“飘带式”屋顶和楼栋间“缺口”处的商场主入口设计,大大增强了沿街立面的整体性,有利于塑造完整的城市景观。在隐性标识方面,建筑新地标主要通过不可视的象征意义,如对社会、历史、文化等的影响体现出来。北京德胜国际中心的砖灰石材立面与古城的德胜箭楼呼应、方窗式的传统对称设计体现了新建筑植根于传统文化的设计理念。凯晨广场在尊重中国现代社会特质的基础上充分利用现代科学技术,创造出既富动感又能为用户提供独特舒适空间感受的建筑……
2006-2007中国城市建筑新地标TOP1003 榜单
2006年中国35个大中城市房地产开发投资吸引力TOP10
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