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上海实业发展股份有限公司,上海证券交易所股票代码600748,股票简称“上实发展”,业务涉及房地产开发和经营、实业投资与资产经营等。
公司以地产经营、房产经营、资本经营和文化经营“四轮驱动”为经营战略,通过项目开发、并购合作等方式,“以上海为基地,长三角为重心,沿海、沿江、出国门发展”。
2004年9月28日,上实发展协同上海上实(集团)有限公司、上海海外公司、百联集团有限公司、锦江国际(集团)有限公司、上海绿地(集团)有限公司、上海工业欧亚发展中心等集团企业,结成投资联盟,共赴俄罗斯圣彼得堡市开发“波罗的海新城”大型综合社区。
“波罗的海新城”位于圣彼得堡市西南部的红村区,规划占地面积约1.8平方公里,北靠波罗的海芬兰湾,西邻著名景点夏宫和康斯坦丁宫,东邻列宁格勒公园,东、南两侧为成熟大型居住区。根据初步规划,项目拟营造以国际商务居住为主,集展览展示、办公、居住、购物、餐饮娱乐等为一体的多功能国际滨水商业居住区。总建筑面积约160万平方米的大型综合性功能社区,将首先通过城市基础设施建设实行土地的成片开发,并分阶段实施商业、商务、酒店、休闲娱乐、餐饮以及配套等综合开发与经营。该项目将塑造为具有吸引力、影响力与竞争力的标志性项目,精心打造圣彼得堡市的城市副中心。
2004年10月22日,上海地铁M8线江浦路站和鞍山路站“上盖”地块正式挂牌出让,上实发展又成功摘牌,取得两地块的经营权。两地块项目(海港·尚城<暂名>和海港·星城<暂名>)建成后,将使控江路商业街的商业形态重新整合,提高整体商业档次,将控江路商业街从目前的区级商业中心提升为整个东北片,甚至整个上海市的一个著名的商业、文化、娱乐中心。
目前,公司正积极创新管理机制,创新住宅产品,创新企业品牌,并以“海上海”项目的开发建设为契机,精益求精地打造“新文化地产”品牌,努力成为一流的房地产资源运营商。作为“新文化地产”的首倡者和扛旗者,上实发展执著于地产与文化的融合创新,以参与人类文化复兴的恢弘抱负,倾力塑造新公司文化、打造新文化地产,以在新文化的悟引下,塑造新生活,实现对文化的理解、传承和突破。
一个与时俱进的企业,必然有自己的思想、自己的精神。上实发展把自己的企业文化叠印在坚实的思想与追求之上,在理想与现实之中实现超越。