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据《山西晚报》报道3年前,山西富豪王先生斥500万巨资在北京购买了两栋豪华别墅,随后将其拆除,在原址盖起一栋别墅。不料还没来得及入住,北京城管出动3台大型机械设备将重建的别墅夷为平地。如今,王索赔不合法,建房无资质,守着空地傻了眼。
高价买下别墅王先生当初在北京买房,是因为2003年的一次车祸。2003年的一天,王先生邀表弟同车外出,高速路上遭遇车祸,表兄弟二人腰椎遭受重创,一起坐上轮椅。为了能在北京接受良好的康复治疗,2005年初,王先生花500万元买下距康复中心不远的丰台区北京国际花园两套联排别墅,表兄弟俩一人住一套——王先生觉得,是自己连累了表弟,他想通过这种方式补偿。
装修开始,王先生觉得有些不妙:别墅是地上二层地下一层,表兄弟俩进出都需轮椅,非常不便。
在北京购买了两栋豪华别墅,随后将其拆除,在原址盖起一栋别墅。不料还没来得及入住,北京城管出动3台大型机械设备将重建的别墅夷为平地。如今,王索赔不合法,建房无资质,守着空地傻了眼。
改造变成自建
“安部电梯吧。”王先生与表弟合计,并获得了物业公司的认可。2006年5月别墅开始装修一个星期之后,物业公司保安发现:“装电梯干嘛拆屋顶上的瓦?”并当即上前劝阻。然而物业公司的阻拦并没有改变王先生的计划,原先的两套联排别墅被彻底拆除,年底,一栋建筑面积超过1100平方米的独栋别墅建成,市值超过2200多万。
王先生的代理人介绍,为共享一部电梯而拆掉两栋别墅间的承重墙后,王先生担心两套别墅都难以支撑,于是干脆推倒重建。
自建别墅被拆2007年12月3日上午,在事先已告知的情况下,北京市丰台区城管大队近百名执法人员进入国际花园王先生住处执法。一同造访的,还有3台大型机械设备,以及各家媒体记者。
王先生及其亲戚十多人,有老有少,在三楼不肯下来。双方一度陷入僵局。
一个多小时后,十多名城管爬上三楼,将坐轮椅者逐个背下。机器轰鸣声中,新修别墅夷为平地。
重建成了难题 现在,王先生面临着一个非常现实的问题,“花费一千多万元巨资,总不至于是为了买片废墟吧?”为重建房屋,王先生奔走于国土、规划、城建等部门。但是,由于没有房地产开发资质,他是否拥有建房的权利?原先的开发商有这个权利,但早已撤出,他们是否愿意帮王先生?即便他们愿意,王先生如何支付相关开发费用?直到今天,王先生一家一直饱受这些问题困扰。未来将会怎样?尚没有任何部门给他们一个答复。