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国家每年都会有关于房地产的新政策出台,一般情况下,地方政府都会根据本地实际对政策进行重新定位,但基本方向不会发生变化。买房是终身大事,所以多加注意国家关于房地产的新法律法规是非常必要的。下面,就为大家,尤其是那位即将买房的朋友介绍一下买房过程当中所涉及到的法律法规的问题。
认清开发商资质,选择实力与口碑兼备的开发商
这样做的目的是要为自己的房子“保险”。有实力的开发商,不管是从房屋的设计、小区的规划、各种配套建设等方面都会有自己成形的一套规范。所以,要选择实力与口碑兼备的公司所开发的楼盘。这样,才能住的省心,住的开心。
注意购房合同细节,认真缴纳相关契税
在购房过程中,需要缴纳的包括契税和一些手续费,这些费用在国家和地方政府的文件里,都是做了相应规定的,开发商一般是不敢在这些地方乱来。建议:最好在处理合同的时候能够找一位专业律师来帮忙核对。以免因为合同问题而产生纠纷,引起不必要的麻烦。
二手房交易涉及的税务问题
人往高处走,水往低处流。有些时候买了房子,可能因为某些原因而不得已要对自己的房屋进行买卖。既然是买卖,就得有一个交易的规范。尤其是二手房,更要遵循国家的相关规定,诚实报税,纳税,光荣啊!
楼市的变化日新月异,每年都会有新的政策出台,而每次改革都会是一场卓绝持久的“战争”。开发商与政策制定者之间,开发商与开发商之间,开发商与消费者之间,都会由于利益的冲突而引起诸多的纷争。在国家下大力整顿房地产市场泡沫虚高的当下,做个聪明人,买套适合自己的房子,将有益于你未来的发展,有利于实现你的人生目标。“识时务者为俊杰”,一点不错,赶紧买好你的房子,安心过日子吧。