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记者从昨日召开的国土房管工作会议上了解到,2008年,天津市国土房管部门将以“保护资源、保障发展、改善民生、促进和谐”为目标,围绕推进滨海新区开发开放、城市建设和群众住房条件改善等方面开展工作。
今年,国土房管局确立了10项工作来促进本市节约集约用地。统筹安排全年6500公顷土地指标,保障已确定的65个市级重点项目和132个区县重点项目用地,实行新增建设用地指标与批而未供土地使用挂钩。以保障滨海新区、重点工程、重大工业项目、现代服务业、保障性住房用地为重点,全年供应经营性土地3600公顷。
将建380万平方米经适房
在改善群众住房方面,以强化住房保障和房地产市场调控为重点,国土房管局2008年将继续推进市区分散危陋平房拆迁,加快平房定向安置房建设。对选择实物安置、一次性支付差额面积有困难的家庭,实行分期付款或租售结合的方式安置。继续执行好廉租房保障制度,通过廉租房、最低收入家庭住房补贴、经济租赁房租金补贴等方式,确保低收入家庭应保尽保;建设经济适用房380万平方米、6.23万套,计划建设限价商品房。
监管新建商品房预售资金
继续执行90平方米以下套型面积占70%以上的国家调控政策。2008年全年供应普通商品住宅用地960公顷,建筑规模1585万平方米;供应经济适用房用地152公顷,建筑规模380万平方米。同时,全面建立房屋交易资金监管制度。开发建设新建商品房交易资金监管系统,建立新建商品房预售资金监管制度。进一步完善二手房交易资金监管制度,以房地产产权产籍管理系统、银行结算系统和公积金管理系统为依托,充分利用全市16家银行1300余个银行网点和20个区县交易中心网络,加强二手房交易的资金监管。