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近期,终于有时间上网了,由于很长时间没有看云堂兄的博客文章,故详细拜读了近期的文章。首先感到作为移民海外的云堂兄,不但将全美的有关房地产的资讯详细的介绍给国内的同行,还能够对国内的时事发表高见,本人感到非常钦佩。同时也感到,有那么多的网友非常关注美国的房地产市场情况,提出很多问题,说明国内的很多业内人士是非常关注未来市场的发展的,是积极的。
学习和了解了美国更多的房地产制度建设和市场操作规则后,越发感触到国内的市场发展空间非常大,而目前的现状使很多从业者感到茫然,甚至沮丧、失望。
美国目前的房地产市场的制度、法规和不动产经纪业务的背后,有其深刻的历史背景、文化背景、法律体系和历经几十年的实践经验的总结,虽然经济秩序很规范,但也存在着很多问题,也有不规范和失信的问题。而国内的房地产中介交易市场出现的各种问题以及经纪公司现状是从无到有、历经十几年的阶段性问题,也是美国房地产市场早期出现的问题,用发展的眼光看两者没有可比性。况且国内房地产市场十几年来的惊人的发展速度与美国房地产市场的初期阶段相比也是史无前例。这也证明国内的巨大的市场潜力。
因此,本人认为,作为从事不动产经纪的从业者,对目前房地产市场出现的问题要辨证的分析,尤其是对2008年以后的市场发展走势也要客观的分析,悲观或者盲目乐观都是错误的。
不管是行业的管理者还是行业的从业者要务实,要快速吸收国外的有价值的经验,学习国外不动产经纪的职业规则,求新突变,努力去改变现状,用发展的眼光来看市场,这样我们的眼界就会宽广,视野就会开阔。
本人也感谢云堂兄的博客对我的启迪与帮助。