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近日,戴德梁行发布研究报告认为,经济增长放缓及宏观调控政策,无碍内地资金流入物业市场。尤其是北京及上海等一线城市的写字楼新增供应在2008年预计比2007年还有所增加,租金也继续呈上涨趋势。
至2007年年底,上海的写字楼空置率只有1.24%,租金升幅16%。此外,天津写字楼租金升幅在去年达到23%。北京及上海等一线城市的写字楼新增供应在2008年还将增加,而写字楼租金水平也将稳定增长。
8折 ———北京楼盘打出最低折扣打折、优惠,眼下这样的词汇对于开发商来说,终于不再像前几年那样难以说出口了,而最高8折的力度也很令消费者感觉震撼。不过,笔者发现,楼盘的各种折扣围绕的往往是“一次性付全款”这个核心“意思”,而且各楼盘均表示自家折扣期期限很短。
近日,北京楼市出现8折楼盘,折扣最大的不是万科。沸城打出的优惠是“一次性付全款8折”,均价10020元的房子折扣下来8000元出头。珠江帝景博悦的房子“折”得也很有魄力,均价二万四五千元的房子,最低19000元就可以拿下,每平方米直降5000多元。
25万元/平方米 ———西湖边二手房标天价能看到西湖的房子到底值多少钱?这个问题最近似乎又有了新答案。在很多人对西湖8号公馆创下12.2万元单价纪录的真实性质疑未消之际,近日,西湖边又出现了一套挂牌价5000万元的二手房,每平方米单价更是达到了25万元。
这个高高在上的价格显然吓退了众多看房者,据了解,这套二手房自去年下半年挂牌以来至今没有成交。据介绍,房东购买于2003年,当时总价400多万元,单价差不多2.3万元/平方米。
68亿元 ——今年中央用于廉租房的资金国务院总理温家宝5日在十一届全国人大一次会议上做政府工作报告时说,要抓紧建立住房保障体系,要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。
温家宝强调,今年要采取四项措施:一要健全廉租住房制度,加快廉租住房建设,增加房源供给,加强经济适用住房的建设和管理,积极解决城市低收入群众住房困难的问题。今年中央用于廉租住房制度建设的资金68亿元,比去年增加17亿元;地方各级政府都要增加这方面投入。