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据中大恒基不动产营销统计,上周楼市新增供应量比前一周有大幅增长,新增供应套数1692套,新增供应面积159698.71平房米,环比前一周分别暴增861.36%、633.51%。
上周共有9个新开盘项目,以老项目后期新增供应为主,从区域上来看,处于供应量第一的朝阳区,有4个项目开盘,新增供应套数1200套,新增供应面积90834平方米,这四个项目分别是龙公馆、美利山、金隅凤麟洲和富力又一城。其中,美利山和富力又一城以中小户型面积供应为主,均价分别是14500元/平方米、12000元/平方米。龙公馆准现房开盘,均价15500元/平方米。金隅凤麟洲作为日前大热的城市别墅项目,此次仅有8套叠拼别墅开盘,难以满足市场高端群体的需求,目前该项目均价25000元/平方米;位于供应量第二位的是海淀区,供应套数391套,仅一个项目开盘,即大成时代中心,均价14000元/平方米;第三位是石景山区的鼎城项目,供应套数83套,均价15000元/平方米;第四位是昌平区一个新增项目,即北京随园公寓,均价9500元/平方米;通州区以金地·格林小镇61套的供应量居市场供应的第五位,均价9600元/平方米;其次是丰台区,也只有一个项目开盘,即万科中粮假日风景,均价13777元/平方米。