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凤凰小镇得名于一个美丽的传说:
古时候,曾有一只美丽的凤凰落到北辰区大张庄镇喜逢台村。喜逢者喜凤也,谐音而名。凤凰小镇于路边入口广场,塑一金色凤凰,旁植梧桐,以还其名。
去年9月16日,位于北辰区大张庄镇的凤凰小镇二期项目隆重开盘。来自市区和周围乡村的购房者蜂拥而至,纷纷争先选购自己中意的楼房单元。作为津门北部新城的凤凰小镇以其未来百万平方米的庞大楼盘、优美休闲的生态环境、现代方便的宜居条件,吸引着成千上万城乡居民的眼光。同时,凤凰小镇的初步建成,带动当地农村城市化发展,改变当地农民传统生活方式。
当凤凰小镇二期工程建成后,共有35栋多层楼、14栋联体别墅和5栋高层住宅,将有2000多户居民入住。小镇包括银行、邮局、超市、幼儿园等公共设施大张庄镇党委书记张德军指着规划图,向记者描绘了大张庄镇未来的美好前景:根据政府规划,未来政府行政区将以凤凰小镇为核心进行点式城市功能配套,区域政府、医院、大型商业设施、文化教育系统、休闲娱乐中心等分列周边。未来,这里将拥有更多高规格的人文社区以及丰富的生活配套和市政设施。当崭新的北部未来规划日渐清晰,当地铁三号线、四环等利好因素相继跟进,人们普遍看好北部区域日新月异的发展潜力,一座北部新城正在拔地而起。
在北辰区各级政府部门的大力帮助下,凤凰小镇一期于2002年春天顺利开工建设。
凤凰小镇一期开盘时,作为商品房其最初的价格并不高,每平方米仅900多元。在生态环境这样好、交通公路这样便利、住宅房型这样时尚的前提下,价格又是这样的便宜,喜凤花园着实引起社会各界的广泛关注和褒奖。一时间,购房者门庭若市。随着一期工程竣工,楼盘芳容尽夺眼球。来电、来访者更是络绎不绝。
购房者中并非只是大张庄附近的农民,更多的是来自市区和外埠的城市居民。一打听,原来城里人更爱乡间优美的居住环境。原来农村小城镇建设与市区发展是紧密相关的,随着社会飞速发展,发达的公路网络拉近了城市与郊区的距离,城乡一体化建设越来越明显,富裕起来的市区百姓向往安静的田园生活。近郊小城镇优质价廉的商品房无疑为市区居民增加了一种新颖生活方式的选择。同时,市区购房群体的涌现又为近郊小城镇商品房开发提供了潜在的巨大市场空间。
凤凰小镇住宅小区极大地影响和改变了当地农民生活方式。自来水管道、燃气管道、暖气管道入户,一家一个甚至两个卫生间,社区物业管理等等,新生活强烈冲击着、吸引着农村中追求时尚的年轻人。如今,在大张庄镇拥有一套单元楼房已成为当地农村青年结婚必备的条件,据说,有的青年为等住上楼房而将婚期延期。
由于整个房地产市场的拉动,凤凰小镇房子俏销。一期楼房已全部售罄,二期楼盘已有许多顾客跃跃欲试。
凤凰小镇成为津围公路沿线漂亮的一景,极大地提高了大张庄镇走向现代化小城镇的新形象。来来往往的人们都会忍不住看一眼那只昂首欲飞的金凤凰。
2007年,伟锋房地产开发有限公司与天津华勘(集团)有限公司合作,开始建设规模更大的凤凰小镇二期工程。