|
||||
前不久,武汉一家房地业公司的降价行动揭开了房地产利润的冰山一角,这家公司不仅公开宣称房地产存在暴利,而且主动把自家楼盘的销售价下调了30%,离楼盘很远就可看到几条巨大的红色条幅,上写着:“江城地产第一炮,轰下武汉高房价”,“响应政府号召,平抑武汉房价”。
在采访期间,记者联系了多家房地产开发企业,但却始终没有开发商愿意就暴利问题接受采访,目前还没有一家开发商公开宣称要跟进东星,多数企业现在还处于观望阶段。
在刚过去的两会期间,一批政协委员经过市场调研,拿出一份“房价清单”表明,目前政府部门对房地产行业所收取的费用多达五十几种,涉及25个部门,各部门收取的各种费用占总房价的30%左右,委员认为,目前这些收费中不少项目都不具备合理性。
今年3.15前后,国内一家财经报纸曾经评选了年度十大暴利行业,其中房地产业名列榜首,其实,房地产业是否存在暴利,早就引起过很多争论,尤其最近两年,房价连番往上涨,房地产业的真实利润究竟有多高,广受社会质疑,而就在前不久,武汉一家房地业公司的降价行动,揭开了房地产利润的冰山一角。这家公司不仅公开宣称,房地产存在暴利,而且主动把自家楼盘的销售价下调了30%,这个举动,就像在房地产市场的火药桶里,扔进了一颗烟头。
那家房地产公司开发的楼盘位于武昌新兴的商业区内,离楼盘很远,就可以看到几条巨大的红色条幅,条幅上写着这样的字样:“江城地产第一炮,轰下武汉高房价”,“响应政府号召,平抑武汉房价”,条幅上还标出了具体的销售价格,住宅每平方米6000元起价,在售楼处里也清楚地贴出了具体的价格表,根据楼层和朝向的不同,销售价格也在6040元到6800元之间浮动。
东星集团东盛房地产公司销售部部长夏子猷说,这次拿出来降价销售的都是最好的楼层,最好的户型,购房者可以随意选择。
一位购房者用惊奇这个词来描述自己最初听说降价时的感受,这位购房者说,他已经和家人商量好,下午就交钱购房,在销售人员这里,记者看到了写满电话号码的来访纪录,在2月28号之前,平均每天来咨询的还不到一个人,而在这之后,电话突然多了起来,销售人员说,就是从这天起他们开始大幅度降价的,购房者中不仅有武汉人,还有来自邻近城市的,从2月28号到记者采访时,总共15天的时间里,已经销售出去了10多套房子,收款一千多万。