|
||||
与买卖市场谨慎观望的氛围不同,租赁市场的“金三银四”在3月中上旬体现的非常充分,“价量同涨”成为当下租赁市场的主旋律,据链家地产统计资料显示,3月中上旬京城租赁成交量继续延续了上个月两成左右的涨幅,其环比2月份上涨了17.9%,同比去年3中上旬上涨了11.8%,成交量持续高涨,并且亚奥、安贞、八通等租赁热点区域租赁供需比超过1比5。业内认为,奥运年外来人口租赁需求将持续支撑上半年的租赁市场,预计全年租赁成交量同比涨幅较2007年的21.9%的要高,有望接近3成。
记者从生活搜索酷讯网了解到,一处步行到奥运中心区只需5分钟的两居室,奥运会期间的日租金已叫价到500元,与目前市内四星级酒店标准间的房价不相上下。“这种日租房主要来源于个人房源,奥运经济已明显催生‘日租房经济’,”酷讯住房搜索负责人表示,随着房主期望租金的不断提升,许多个人房源已经灵活得由“月租”转为“日租”,而奥运会场馆周边房源的业主期望租金已经达到平时的5倍以上。
为此,专家提醒市民,虽然日租房生意越来越火爆,但目前日租房市场还没有形成一定规模,租房双方应用正规租房合同来保护自己的利益。