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一时间各大中城市曾经爆棚的楼市忽然出现“有价无市”“价涨量跌”的状况,面临市场的连锁反应,天津购房者又持怎样的态度呢?调查数据显示,在问及“未来半年是否有购房计划”时,41.76%的网友表示“正处于观望阶段”;而“近期有购房计划”的仅占总调查者的25.27%;表示“暂时没有购房打算”的占32.97%。
前一两个月,业内人士普遍认为观望期或将持续半年左右,从近段时间二、三级市场所呈现的情况来看,观望期或将延续更长时间。央行房贷新政公布后,对捂房惜售者的心理产生了实质性的影响。很多人认为,买房需求将会有所减少,行情或将从“至高点”直线下降直至频临“拐点”。因此,市场上许多惜售的房源集中释放,卖家开始集体脱手,购房者开始观望。一手房销售减速,又将对二手房市场带来“传导效应”,进而出现“多米诺骨牌效应”。