住宅价格上涨、投资性住房租金及成本的不断提高,使很多人将投资目光再次转向街区商铺。与住宅相比,尽管商铺投资资金相对要高,但从长远看,商铺历来有“一铺养三代”的远期投资预期,所以升值空间往往高于住宅,租金水平也较住宅高。在住宅市场前景不明朗的形势下,投资商铺的可靠性相对较强。
天津市最具升值潜力的商铺在海河金融商贸区。海河自三岔口起源,横贯市内六区和东丽区、津南区,从塘沽区汇入渤海,全长
72公里,是天津的标志。今天的海河之于天津,就是浦东之于上海、王府井之于北京。随着意式风情区招商的进行,海河上游将逐渐形成一个以中山路、建国道、海河东路为核心的大型金融商贸区。随着海河大道商业街招商的进行,位于奥式商务公园、中山路和意式风情区中心的商业区将逐渐成为更多金融商家、投资者追捧的对象。