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(3.24-3.30)天津:本周全市商品房成交价格为(7459元/㎡),比上周↑3.49%;其中商品住宅全市成交价格为(7046元/㎡),比上周↑2.82%.本周天津热点板块典型样本项目最新成交均价:
注:格调竹境均价尚未公布
一、市场综述本周(2008年3月24日-3月30日)天津商品住宅成交量环比上周继续上升,市场渐趋稳定,环比增幅有所放缓,成交套数为1386套,成交面积为14.09万平方米,环比上周分别增幅7.44%和2.47%。从区域交易情况来看,本周近郊四区成交量大幅上涨为整体升势贡献最大,成交量和环比增幅皆达最大,分别为4.89万平方米和37.30%;滨海市场本周有所回暖,成交量为3.81万平方米,环比涨幅16.52%;由于供给稀缺,市内六区未能继续上周的大幅上涨,本周成交量有较大下滑,成交面积为2.84万平方米,环比跌幅为13.22%;远郊五区县成交量环比降幅最大,为30.03%,成交面积仅为2.55万平方米。
天津商品住宅本周成交均价有小幅上涨,本周成交价格涨达7046元/平方米,环比上涨2.82%。从各大区域来看,本周商品住宅均价各呈涨跌,且跌幅较小。其中,滨海四区涨幅仍为最大,价格环比涨幅有所放缓为12.09%,市内六区均价环比微增为1.71%,远郊五区县和近郊四区呈小幅跌势,环比跌幅分别为0.86%和4.94%。